关于写字楼的租房2024年合同范本一览新5篇.docx

关于写字楼的租房2024年合同范本一览新5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于_____的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_____平方米，具体布局和结构详见附件一。

2.乙方承诺租赁该写字楼用于_____用途，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付违约金。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，租赁保证金将退还乙方；如有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费用，具体费用及支付方式详见附件二。乙方应按时向物业管理公司缴纳相关费用。

2.甲方有权对物业管理公司进行监督和管理，确保物业管理的质量和效果。如物业管理公司存在严重失职行为，甲方有权更换物业管理公司。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。变更或解除合同的协议应符合法律法规的规定。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。如甲方需提前解除本合同，应提前_____个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）因甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应返还乙方已支付的租金和租赁保证金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）因乙方违约导致甲方提前解除本合同的，乙方应返还甲方已支付的租金和租赁保证金，并赔偿甲方的实际损失。同时，乙方应承担本合同剩余租期内的租金损失。

（3）双方约定的其他违约责任。

八、争议解决

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止违反合同的行为。

九、其他约定事项

1.双方可对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定应符合法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。补充约定详见附件三。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________日期：__________

篇2

写字楼租赁合同范本（XXXX年）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：____________________写字楼。

2.物业地址：____________________。

3.租赁面积：共计______平方米。

4.租赁用途：仅限于乙方从事办公及相关经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元。租金根据市场变化每______年调整一次。租金包含物业管理费，不包含水电费等其他费用。租金不包含税费，开具发票时产生