个性化房屋买卖协议：2024版买方专用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化房屋买卖协议：2024版买方专用版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

3.购买价格与支付方式

4.交付时间与条件

5.房屋过户与登记

6.房屋维修与保养

7.违约责任与赔偿

8.争议解决方式

9.合同的生效与终止

10.房屋交付前的查验

11.房屋交付后的验收

12.房屋使用与管理

13.合同的修改与补充

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1房屋买卖双方

1.1.1买方：

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号（或营业执照号）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.1.2卖方：

（1）姓名（或名称）：____________________

（2）身份证号（或营业执照号）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系方式：____________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋位于：____________________

（1）城市：____________________

（2）区（县）：____________________

（3）街道（路）：____________________

（4）门牌号：____________________

1.2.2房屋类型：____________________

（1）住宅：____________________

（2）商业：____________________

（3）其他：____________________

1.2.3房屋面积：____________________

（1）建筑面积：____________________

（2）使用面积：____________________

1.2.4房屋所有权证号：____________________

1.2.5房屋现状：____________________

（1）房屋结构：____________________

（2）设施设备：____________________

（3）房屋装修情况：____________________

1.3购买价格与支付方式

1.3.1房屋成交价格为：____________________元（大写：____________________元整）。

1.3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金（定金支付后，买方不得以任何理由要求退还）。

1.3.3剩余房款人民币____________________元，买方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签订之日起七个工作日内，支付人民币____________________元；

（2）剩余房款人民币____________________元，买方应于房屋过户登记手续办理完毕之日起七个工作日内支付。

1.3.4买方支付房款后，卖方应向买方出具合法有效的收款凭证。

1.4交付时间与条件

1.4.1双方约定房屋交付时间为：____________________年____________________月____________________日。

1.4.2房屋交付条件：

（1）卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至买方名下；

（2）卖方应将房屋内的所有设施设备、家具、家电等物品清理干净；

（3）卖方应确保房屋结构、设施设备、装修等现状与本合同约定的一致。

1.5房屋过户与登记

1.5.1买方应自本合同签订之日起七个工作日内，向房地产交易中心提交办理房屋过户登记手续所需的全部文件和资料。

1.5.2卖方应自本合同签订之日起七个工作日内，协助买方办理房屋过户登记手续，并确保过户登记手续的顺利完成。

1.5.3房屋过户登记费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

1.6房屋维修与保养

1.6.1房屋交付后，买方应负责房屋的日常维修与保养。

1.6.2房屋存在质量问题，导致无法正常使用的，买方有权要求卖方负责修复，并承担修复期间的房租及相应费用。

1.6.3房屋交付后，买方如对房屋进行改扩建、装修等，应依法办理相关手续，并确保不影响房屋结构安全和使用功能。

1.7违约责任与赔偿

1.7.