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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化场地租赁及转租协议书2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及转租概述

1.1租赁场地的描述

1.2租赁场地的用途

1.3转租的权利和义务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

6.转租条款

6.1转租的条件

6.2转租的优先权

6.3转租的禁止条款

7.合同终止与解除

7.1合同终止的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

10.合同的变更与补充

10.1合同变更的条件

10.2合同补充的内容

11.通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达地址

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3ForceMajeure（不可抗力）

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及转租概述

1.1租赁场地的描述

租赁场地位于____________，总面积为____________平方米。场地包括____________（具体房间或区域），可供承租人使用。

1.2租赁场地的用途

承租人租赁场地主要用于____________（具体用途），不得从事违法活动及损害出租人利益的经营活动。

1.3转租的权利和义务

（1）承租人应事先书面通知出租人，征得出租人同意后方可进行转租；

（2）承租人应对转租方的资质和信誉负责，确保其合法合规经营；

（3）承租人应承担因转租引起的所有费用和责任，包括但不限于租金、水电费、税费等；

（4）出租人有权终止本合同，并要求承租人支付违约金，如因转租导致出租人遭受损失的，承租人还应承担相应的赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，明确续约期限及其他相关条款。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁场地，有权在租赁期满前一个月内向出租人提出续约申请，双方可根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付频率

租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第四条维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁场地的基本设施和公共区域的维护与维修，确保设施的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责租赁场地内部装修及设施的维护与维修，确保经营活动的正常进行。

4.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；

（2）因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，双方根据实际情况协商承担。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁场地内的财产及人员购买相应的保险，并确保保险的有效性。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人财产纳入保险范围，保险费用由出租人承担。

第六条转租条款

6.1转租的条件

（1）获得出租人书面同意；

（2）转租方符合相关法律法规及行业规定；

（3）转租合同期限不超过本合同剩余期限；

（4）转租合同约定的租金不低于本合同租金。

6.2转租的优先权

如承租人拟将场地转租给第三方，出租人有权在同等条件下优先承租该场地。

6.3转租的禁止条款

（1）从事违法活动的个人或单位；

（2）存在信誉不良记录的个人或单位；

（3）可能导致场地安全性、环保性问题的个人或单位；

（4）出租人书面明确禁止转租的对象。

第八条违约责任