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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度体育馆场馆租赁运营合同范本
本合同目录一览
1.合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的目的
2.双方当事人信息
2.1租赁方基本信息
2.2运营方基本信息
3.场馆租赁基本情况
3.1场馆名称及位置
3.2租赁面积及结构
3.3租赁期限
4.租赁费用及支付方式
4.1租赁费用总额
4.2费用构成
4.3支付方式及时间
5.场馆使用规定
5.1场馆使用范围
5.2场馆使用时间
5.3场馆使用要求
6.场馆维护与管理
6.1场馆维护责任
6.2场馆管理制度
6.3运营方管理权限
7.场馆设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备维护
7.3设施设备更新
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同变更
13.合同附件
13.1附件一：场馆设施设备清单
13.2附件二：租赁场地平面图
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订依据与目的
1.1合同签订的法律依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。
1.2合同签订的目的
第二条双方当事人信息
2.1租赁方基本信息
甲方名称：体育馆
法定代表人：X
地址：省市区路号
联系电话：
2.2运营方基本信息
乙方名称：体育运营有限公司
法定代表人：X
地址：省市区路号
联系电话：
第三条场馆租赁基本情况
3.1场馆名称及位置
场馆名称：体育馆
位置：省市区路号
3.2租赁面积及结构
租赁面积：5000平方米
结构：综合体育馆，包括篮球场、羽毛球场、健身区等。
3.3租赁期限
租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。
第四条租赁费用及支付方式
4.1租赁费用总额
租赁费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2费用构成
费用构成包括场地租赁费、设施设备使用费、物业管理费等。
4.3支付方式及时间
甲方应于每月前五日内将租金支付至乙方指定账户，逾期未支付的，乙方有权追究甲方违约责任。
第五条场馆使用规定
5.1场馆使用范围
甲方租赁的场馆仅限于体育活动、健身活动、文艺演出等，不得用于商业广告、展览、会议等非体育活动。
5.2场馆使用时间
场馆使用时间为每日8:00至22:00，特殊情况需提前向乙方申请。
5.3场馆使用要求
甲方在使用场馆时，应遵守国家有关法律法规和场馆管理规定，爱护场馆设施设备，确保场馆安全。
第六条场馆维护与管理
6.1场馆维护责任
甲方负责场馆的日常维护，确保场馆设施设备正常运行。
6.2场馆管理制度
乙方制定并实施场馆管理制度，甲方应遵守。
6.3运营方管理权限
乙方对场馆运营有管理权限，包括场馆使用许可、活动审批等。
第七条场馆设施设备
7.1设施设备清单
详见附件一。
7.2设施设备维护
甲方应负责对场馆设施设备的日常维护，确保设施设备完好。
7.3设施设备更新
如需更新设施设备，双方应协商确定更新方案及费用。
第八条违约责任
8.1违约行为
如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担
（1）赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；
（2）支付违约金，违约金按合同总金额的10%计算；
（3）如违约行为严重，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的全部责任。
8.3违约金计算
违约金计算公式：违约金=合同总金额×违约比例
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
市仲裁委员会
9.3争议解决程序
仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。
第十条合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经协商无法达成一致；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
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