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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

专用2024版购房协议Word格式

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2购房人信息

1.3房产信息

2.购房款项

2.1房款金额

2.2付款方式

2.3付款时间

3.交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收程序

4.产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.违约责任

5.1购房人违约

5.2开发商违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.附加条款

9.1装修标准

9.2配套设施

9.3其他特殊约定

10.合同的份数

10.1购房人保留的份数

10.2开发商保留的份数

11.通知与联系方式

11.1通知方式

11.2联系方式

12.合同的补充与修订

12.1补充条款

12.2修订条款

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他事项

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

14.3开发商的义务与责任

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议类型

本协议为专用2024版购房协议，是购房人与开发商之间关于房屋购买的正式协议。

1.2购房人信息

购房人姓名：，身份证号联系方式：1395678。

1.3房产信息

房产位于北京市海淀区某小区，房权证号：京房权证海字第56号，房屋面积：120平方米，房屋结构：三室两厅一厨一卫。

2.购房款项

2.1房款金额

本房屋房款总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000）。

2.2付款方式

购房人应通过银行转账或现金支付的方式，分三次向开发商支付房款。

2.3付款时间

第一次付款：签署本协议之日起七个工作日内，支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）作为定金；

第二次付款：房屋交付前一个月内，支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000）；

第三次付款：房屋交付后一个月内，支付人民币肆佰万元整（￥4,000,000）。

3.交付与验收

3.1交付时间

开发商应在本协议签署后两年内，将具备入住条件的房屋交付给购房人。

3.2交付条件

房屋交付时，应符合国家关于住宅建筑工程的质量标准，并取得相关政府部门出具的验收合格证书。

3.3验收程序

购房人应按照本协议约定的交付时间，对房屋进行验收。如发现质量问题，购房人有权要求开发商在合理期限内予以修复，并有权拒绝支付剩余房款。

4.产权过户

4.1过户时间

开发商应在本协议约定的交付时间后一个月内，协助购房人办理房屋产权过户手续。

4.2过户费用

过户费用按照国家有关部门的规定执行，由购房人承担。

4.3过户手续

购房人和开发商应共同提供办理过户手续所需的全部文件和证明材料。

5.违约责任

5.1购房人违约

如购房人未按本协议约定的付款时间支付房款，开发商有权解除本协议，并有权要求购房人支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%。

5.2开发商违约

如开发商未能按本协议约定的交付时间交付房屋，或房屋质量不符合国家规定的标准，购房人有权解除本协议，并要求开发商支付违约金，违约金为本协议房款总额的10%。

6.争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼，请求调解解决。

6.3法律途径

本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可在本协议履行过程中，提出变更本协议的条款，经双方协商一致后，可对本协议进行变更。

8.2解除条件

除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。如一方提出解除本协议，需经双方协商一致，并签订解除协议书。

9.合同的生效与终止

9.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2终止条件

本协议在购房人支付完全部房款，开发商交付符合约定条件的房屋，并完成产权过户手续后终止。

10.附加条款

10.1装修标准

本房屋的装修标准按照开发商提供的《装修标准》执行。

10.2配套设施

开发商承诺在房屋交付时，提供符合约定条件的配套设施。

10.3其他特殊约定

本协议未尽事宜，双方可另