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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅租赁信托房产抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产信息

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状描述

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款发放条件

4.抵押权设定

4.1抵押权设立

4.2抵押物范围

4.3抵押登记

4.4抵押物保管

5.信托设立

5.1信托目的

5.2信托财产

5.3信托受益人

5.4信托管理

5.5信托终止

6.信托资金管理

6.1资金使用范围

6.2资金使用审批

6.3资金支付方式

6.4资金监管

7.租赁关系

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3租金支付方式

7.4租赁合同

8.风险承担

8.1信用风险

8.2市场风险

8.3违约责任

8.4不可抗力

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定

14.1违约责任补充

14.2通知方式

14.3合同份数

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度住宅租赁信托房产抵押贷款合同”。

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号。

1.5合同双方基本信息

2.房产信息

2.2房产位置：房产位于____市____区____路____号，具体地址为______。

2.3房产面积：房产面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.4房产用途：房产用途为住宅。

2.5房产现状描述：房产现状为______，房屋结构为______，建筑年代为______。

3.贷款信息

3.1贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币______元。

3.2贷款期限：贷款期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3贷款利率：贷款利率为______，按年利率计算，遇国家利率调整时，按国家规定执行。

3.4还款方式：乙方应按月偿还贷款本息，具体还款日为每月______日。

3.5贷款发放条件：甲方在收到乙方提供的符合要求的贷款申请材料后，经审核无误，将贷款金额一次性发放至乙方指定的账户。

4.抵押权设定

4.1抵押权设立：乙方同意以其名下的房产作为抵押物，设立抵押权，抵押权归甲方所有。

4.2抵押物范围：抵押物范围为乙方名下的房产及其附属设施。

4.3抵押登记：乙方应在贷款发放前，将抵押权依法办理抵押登记手续。

4.4抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

5.信托设立

5.1信托目的：本信托旨在为乙方提供贷款资金，同时保障甲方的债权利益。

5.2信托财产：信托财产为甲方提供的贷款金额及利息。

5.3信托受益人：信托受益人为甲方。

5.4信托管理：信托管理由______信托公司担任，负责信托财产的管理和运用。

5.5信托终止：在本合同约定的贷款全部偿还完毕后，信托终止。

6.信托资金管理

6.1资金使用范围：信托资金仅用于乙方购置房产或偿还贷款本息。

6.2资金使用审批：乙方使用信托资金需经甲方同意。

6.3资金支付方式：信托资金支付方式为银行转账。

6.4资金监管：甲方有权对信托资金的使用情况进行监督。

8.风险承担

8.1信用风险：乙方应保证其信用良好，如因乙方原因导致甲方贷款无法收回，乙方应承担全部责任。

8.2市场风险：因市场波动导致房产价值下降，甲方不承担责任，但乙方应承担因房产价值下降导致的贷款风险。

8.3违约责任：如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.4不可抗力：因不可抗力导致本合同