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借款合同和商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（借款人、购房人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（出借人、售房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因购买乙方所售商品房而需要借款，经双方友好协商，达成以下借款及买卖合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币[借款金额汉字大写]元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为[借款期限]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按约定时间准时还款，具体还款计划如下：[还款计划表]。

1.商品房位置及面积：乙方将位于[房屋地址]的商品房出售给甲方，房屋建筑面积为[建筑面积]。

2.房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币[房价总额汉字大写]元整。甲方在签订本协议时支付首付款人民币[首付款汉字大写]元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.房屋交付：乙方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方使用。

4.产权登记：甲乙双方完成房屋交易后，共同办理产权登记手续。

三、保证与承诺

1.甲方保证按照约定的时间和方式还款，并按时支付借款利息。

2.乙方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律限制。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求收回借款。

2.若乙方未按时交付房屋或所提供的房屋存在权属纠纷，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

六、争议解决方式

如甲乙双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款合同

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，职业：XXXX，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，籍贯：XXXX，职业：XXXX，家庭住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着诚信、守约、公平的原则，经协商一致，借款人XXX向贷款人XXX借款人民币XXXX元（大写：XXXX元），双方自愿达成如下协议：

一、借款用途

借款人因XXXX需要资金，向贷款人提出借款需求。借款人承诺该笔借款不用于违法、违规活动，并保证专款专用。

二、借款金额

借款人向贷款人借款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。借款人应在本合同签订之日起XX个工作日内将款项一次性划入贷款人的银行账户。借款人承诺按时足额还款，不出现逾期、欠款等情况。

三、借款期限

借款期限为XX个月，自借款人将款项划入贷款人银行账户之日起计算。借款人应在借款期限届满之日或之前一次性还清全部本息。

四、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，借款人应按期支付利息。具体利息金额以贷款人实际划款金额为准。

2.借款人需承担贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

五、还款方式

借款人应在借款期限届满之日或之前，将本息一次性划入贷款人的银行账户。借款人同意并授权贷款人从借款人指定的银行账户中扣除应还款项。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定时间还款，应按日支付逾期利率XX%的利息。逾期利率高于原利率XX%。

2.借款人如未按照约定方式还款，贷款人有权采取合法措施进行催收，并要求借款人承担因此产生的全部费用。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止一切争议行为，并继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人同意并授权贷款人在必要时查询其信用记录或要求提供其他相关资料。

4.贷款人可根据实际情况调整利率和还款方式等条款，但应及时通知借款人并确保其权益不受损害。

5.借款人承诺