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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区消防通道改造与维护保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1消防通道改造项目内容

2.2消防通道维护保养项目内容

3.项目范围

3.1改造范围

3.2维护保养范围

4.项目工期

4.1改造工期

4.2维护保养工期

5.项目费用

5.1改造费用

5.2维护保养费用

6.付款方式

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

7.施工进度

7.1改造进度要求

7.2维护保养进度要求

8.质量要求

8.1改造质量要求

8.2维护保养质量要求

9.材料供应

9.1改造材料供应要求

9.2维护保养材料供应要求

10.安全生产

10.1施工现场安全要求

10.2维护保养安全要求

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1改造方违约责任

12.2维护保养方违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：住宅小区物业管理处

（2）乙方：消防设施维护保养有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1消防通道改造项目内容

（1）消防通道标识系统更新

（2）消防通道地面铺设改造

（3）消防通道照明系统升级

2.2消防通道维护保养项目内容

（1）定期检查消防通道标识系统

（2）定期清理消防通道地面

（3）定期维护消防通道照明系统

3.项目范围

3.1改造范围

（1）住宅小区内所有消防通道

（2）消防通道标识系统、地面铺设、照明系统等设施

3.2维护保养范围

（1）住宅小区内所有消防通道

（2）消防通道标识系统、地面铺设、照明系统等设施

4.项目工期

4.1改造工期

（1）改造工作自合同签订之日起60日内完成

4.2维护保养工期

（1）维护保养工作自合同签订之日起开始，为期一年

5.项目费用

5.1改造费用

（1）消防通道改造费用总计人民币万元整

5.2维护保养费用

（1）消防通道维护保养费用总计人民币万元整

6.付款方式

6.1预付款

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方改造费用的30%作为预付款

6.2进度款

（1）改造工作完成后，甲方支付乙方改造费用的40%作为进度款

6.3结算款

（1）合同到期后，甲方支付乙方维护保养费用的80%作为结算款

7.施工进度

7.1改造进度要求

（1）甲方应于改造工作开始前提供相关资料和施工条件

（2）乙方应按甲方要求进行施工，确保工程质量和进度

（3）乙方应定期向甲方汇报施工进度，确保按时完成改造工作

8.质量要求

8.1改造质量要求

（1）消防通道标识系统应符合国家相关标准，易于识别，安装牢固。

（2）消防通道地面铺设应采用耐磨、防滑材料，符合消防通道使用要求。

（3）消防通道照明系统应保证在夜间或紧急情况下正常工作，亮度满足消防要求。

8.2维护保养质量要求

（1）定期检查消防通道标识系统，确保无损坏、脱落现象。

（2）定期清理消防通道地面，保持清洁无障碍。

（3）定期检查和维护消防通道照明系统，确保无故障。

9.材料供应

9.1改造材料供应要求

（1）乙方应提供符合国家标准的消防通道改造材料。

（2）乙方应在合同签订后10日内向甲方提供材料清单及样品。

9.2维护保养材料供应要求

（1）乙方应使用与原设施相同或更优的材料进行维护保养。

（2）乙方应确保材料供应及时，不影响维护保养工作的正常进行。

10.安全生产

10.1施工现场安全要求

（1）乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

（2）乙方应制定安全生产管理制度，落实安全生产责任制。

（3）乙方应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。

10.2维护保养安全要求

（1）乙方在进行消防通道维护保养时，应采取必要的安全措施，防止事故发生。

（2）乙方应配备必要的安全防护用品，确保工作人员的人身安全。

（3）乙方应制定应急预案，应对突发安全事件。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决