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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区水电维修与保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.服务内容与范围

2.1水电维修服务

2.2水电保养服务

2.3服务区域

3.服务标准与规范

3.1维修标准

3.2保养标准

3.3服务规范

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

4.2服务时间安排

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3付款时间

6.服务质量保证

6.1维修质量保证

6.2保养质量保证

7.服务验收与反馈

7.1服务验收标准

7.2服务反馈渠道

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.合同附件

13.1附件一：服务明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

（1）甲方名称：_________________

（2）甲方地址：_________________

（3）甲方法定代表人：_________________

（4）甲方联系电话：_________________

1.2合同乙方

（1）乙方名称：_________________

（2）乙方地址：_________________

（3）乙方法定代表人：_________________

（4）乙方联系电话：_________________

2.服务内容与范围

2.1水电维修服务

（1）维修项目：水电线路故障排除、设备维修、更换零部件等。

（2）维修标准：符合国家相关维修规范和行业标准。

2.2水电保养服务

（1）保养项目：定期检查水电设施、设备，进行清洁、润滑、调整等保养工作。

（2）保养标准：确保水电设施、设备正常运行，延长使用寿命。

2.3服务区域

（1）服务范围：甲方住宅小区内所有水电设施、设备。

（2）服务区域包括但不限于：住宅楼、公共设施、地下车库等。

3.服务标准与规范

3.1维修标准

（1）维修前应进行现场勘查，确定维修方案。

（2）维修过程中，确保安全、文明施工，不影响业主的正常生活。

3.2保养标准

（1）定期对水电设施、设备进行检查，发现问题及时处理。

（2）保养工作应按照设备说明书和保养规范进行。

3.3服务规范

（1）乙方应按照甲方要求，提供及时、高效、优质的服务。

（2）乙方工作人员应遵守职业道德，尊重业主，维护甲方形象。

4.服务期限与时间安排

4.1服务期限

（1）本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2服务时间安排

（1）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成维修、保养工作。

（2）如遇特殊情况，乙方应提前向甲方说明，并协商调整服务时间。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

（1）水电维修费用：根据维修项目、材料费用、人工费用等计算。

（2）水电保养费用：根据保养项目、设备数量等计算。

5.2费用支付方式

（1）甲方应按月向乙方支付水电维修、保养费用。

（2）费用支付时间：每月前10个工作日内支付上月费用。

6.服务质量保证

6.1维修质量保证

（1）乙方承诺，维修后的水电设施、设备能够恢复正常运行。

（2）如因维修质量问题导致设施、设备再次出现故障，乙方应免费进行维修。

6.2保养质量保证

（1）乙方承诺，保养后的水电设施、设备能够保持良好状态。

（2）如因保养质量问题导致设施、设备损坏，乙方应负责修复或更换。

7.服务验收与反馈

7.1服务验收标准

（1）甲方应按照维修、保养项目清单，对乙方完成的工作进行验收。

（2）验收合格后方可支付费用。

7.2服务反馈渠道

（1）甲方可通过电话、短信、电子邮件等方式向乙方反馈服务意见。

（2）乙方应在收到反馈后24小时内予以回复。

8.违约责任与处理

8.1违约责任

（1）若乙方未按约定时间完成维修、保养工作，每延误一日，应向甲方支付相当于每日服务费用一定比例的违约金。

（2）若乙方因维修、保养不当造成甲方设施、设备损坏，应负责赔偿。

（3）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付相应滞纳金。

8.2违约处理

（1