南京市门面房出租经营协议5篇.docx

南京市门面房出租经营协议5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于南京市门面房的出租经营事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于南京市门面房出租给乙方，乙方同意接受该房屋的出租。

2.甲方保证所出租的房屋系其合法所有，并有权进行出租经营。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于本协议生效之日起XX个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期限届满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

五、房屋使用与管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如电费、水费、物业管理费等。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本协议约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供必要的使用条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议约定的义务时，应及时通知对方并提供相关证明材料。

2.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议或延期履行。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内，如需将房屋部分或全部转租给第三方，应征得甲方同意并另行签订转租协议。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就南京市门面房的出租经营事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于南京市[地址]的门面房，乙方因经营需要，向甲方租赁该门面房。甲方同意将门面房出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议的规定支付租金并承担相应的费用。

二、协议期限

本协议自[协议生效日期]起生效，至[协议终止日期]止。协议期满后，双方同意如需续租，可另行签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。具体支付方式如下：[具体支付方式]

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，则支付日期相应顺延。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或挪用。如因特殊原因无法按时支付，应提前告知甲方并协商解决方案。

四、押金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.乙方在租赁期满或协议提前终止时，如无违约行为，甲方应在协议终止后五个工作日内将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权依据本协议的约定扣除押金作为违约金或赔偿损失。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在协议生效后将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施、设备是否完好。如有损坏或