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小产权单位集资房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并合法处置的小产权单位集资房（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致，特订立本合同协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：_________________________________________________。

2.房产性质：小产权单位集资房。

3.房产面积：__________平方米。

4.其他相关情况：___________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（2）双方办理房产过户手续后____日内支付剩余购房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后____日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的设施设备、装修及附属物等一并移交。

四、相关权益和义务

1.甲方保证对该房产拥有完全的处分权，并保证该房产无产权纠纷、无债权纠纷。如因甲方原因导致该房产无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。

2.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳各自应承担的税费。

3.乙方享有该房产的使用权、收益权、处分权等权益。如因单位政策等原因导致该房产权益受限，乙方应充分了解并自愿承担相应风险。

五、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同的约定导致合同无法履行或解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

2.如因甲方原因导致该房产无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照银行同期贷款利率支付违约金。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房产证及相关证明材料；

3.其他补充协议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权单位集资房，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________，为小产权单位集资房。

2.房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件编号为____________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出售给乙方。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款项。

3.双方同意，本次交易不涉及房屋过户等复杂手续，相关风险由买卖双方自行承担。

三、购房款项

1.购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付购房款项的______%作为定金，共计人民币__