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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年住宅小区物业保洁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2服务范围与内容

1.3服务时间与周期

1.4服务质量标准

1.5服务费用及支付方式

1.6物业管理区域及设施

1.7人员配备与培训

1.8服务验收与反馈

1.9违约责任与处理

1.10争议解决方式

1.11合同生效与终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：________

1.1.2物业服务方地址：________

1.1.3物业服务方法定代表人：________

1.1.4物业服务方联系电话：________

1.1.5业主方名称：________

1.1.6业主方地址：________

1.1.7业主方法定代表人：________

1.1.8业主方联系电话：________

第二条服务范围与内容

2.1.1物业服务方负责住宅小区内的公共区域及业主专有部分的日常保洁工作。

2.1.2.1公共区域：小区道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

2.1.2.2业主专有部分：楼梯、电梯间、公共卫生间、楼道等。

2.1.2.3保洁内容：垃圾清理、地面清洁、设施设备清洁、绿化养护等。

第三条服务时间与周期

3.1.1.1早晨：6:008:00

3.1.1.2下午：14:0017:00

3.1.2保洁周期为每日一次，特殊情况可由双方协商调整。

第四条服务质量标准

4.1.1保洁服务应达到清洁、卫生、整洁的标准。

4.1.3保洁工具和用品应保持清洁、完好，定期消毒。

第五条服务费用及支付方式

5.1.1物业服务费用为每月人民币________元。

5.1.2支付方式：业主方应于每月____日前将服务费用支付至物业服务方指定的账户。

第六条物业管理区域及设施

6.1.1物业服务方负责管理区域为________。

6.1.2.1小区大门、围墙、路灯等公共设施。

6.1.2.2电梯、消防设施、监控系统等共用设施。

第七条人员配备与培训

7.1.1物业服务方应配备足够的保洁人员，确保服务质量。

7.1.2保洁人员应经过专业培训，具备相应的保洁技能和知识。

7.1.3物业服务方应定期对保洁人员进行考核和培训，提高其业务水平。

第一部分：合同如下：

第八条服务验收与反馈

8.1.1业主方有权对物业服务方提供的保洁服务进行验收。

8.1.2业主方应在每次服务结束后，对保洁质量进行验收，如有不合格之处，应及时向物业服务方提出。

8.1.3物业服务方应在接到反馈后，及时采取措施进行整改，并在规定时间内回复业主方。

第九条违约责任与处理

9.1.1若物业服务方未按照约定提供服务，业主方有权要求物业服务方承担违约责任。

9.1.2违约责任包括但不限于：

9.1.2.1退还部分或全部服务费用。

9.1.2.2承担违约金。

9.1.2.3采取补救措施恢复服务质量。

9.1.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条规定合同生效与终止

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

11.1.3合同期满前____个月，双方应协商是否续签合同。

11.1.4合同提前终止需书面通知对方，并说明终止原因。

第十二条规定合同附件

12.1.1.1保洁服务标准及流程。

12.1.1.2保洁人员名单及培训记录。

12.1.1.3服务费用明细及支付凭证。

第十三条规定其他约定事项

13.1.1双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应根据实际情况部分或全部免除责任。

13.1.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

13.1.3双方应在本合同签订后____个工作日内，将不可抗力事件通知对方。

第十四条规定合同签署与生效日期

14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.2合同签署日期：____年____月____日。

14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。