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猪场租赁承包合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为猪场的合法所有者，有权将猪场出租给乙方。甲方应保证猪场的产权清晰，无任何纠纷或法律问题。

2.承租方（乙方）

乙方应具备合法的经营资质和相关经验，有能力承担猪场的租赁经营责任。乙方应按照合同约定使用猪场，并按时支付租金和履行其他义务。

二、猪场基本情况

1.猪场位置

猪场位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.猪场面积

猪场占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米。

3.猪场设施设备

猪场内配备有完善的养殖设施设备，包括猪舍、饲料储存设备、供水设备、供电设备、通风设备、排污设备等。具体设施设备清单见附件。

三、租赁承包期限

1.租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为[具体日期]。

2.租赁结束日期

租赁结束日期为[具体日期]，租赁期限为[X]年。

3.租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应另行签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致猪场无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可提前终止本合同，互不承担违约责任。

（3）如乙方未按照合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元，每年租金为人民币[具体金额]元。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

开户银行：

户名：

账号：

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

2.押金的退还

租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失，剩余部分应退还乙方。

六、猪场的使用与管理

1.乙方的使用权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用猪场进行养殖经营活动。

（2）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。

（3）乙方应合理使用猪场的设施设备，不得损坏或擅自改变其用途。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.猪场的维护与保养

（1）乙方应负责猪场的日常维护与保养工作，包括猪舍的清洁、消毒、设备的维修等，保证猪场的正常运行。

（2）乙方应定期对猪场的设施设备进行检查，如发觉问题应及时通知甲方并进行维修。维修费用由乙方承担，但如因设施设备本身质量问题导致的维修费用，应由甲方承担。

3.安全生产与环境保护

（1）乙方应加强猪场的安全生产管理，制定安全生产规章制度，配备必要的安全防护设施，保证员工的人身安全和猪场的财产安全。

（2）乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效的环保措施，防止环境污染。如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证猪场的产权清晰，无任何纠纷或法律问题。

（3）甲方应协助乙方办理相关的养殖经营手续，如动物防疫合格证等。

（4）甲方应按照合同约定向乙方提供猪场及相关设施设备，并保证其正常使用。如因甲方原因导致猪场或设施设备无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应的费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用猪场进行养殖经营活动。

（2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得从事违法违规活动。

（4）乙方应负责猪场的日常管理和维护工作，保证猪场的正常运行。

（5）乙方应按照国家规定做好动物防疫工作，如发生疫情应及时通知甲方和相关部门，并采取有效的防控措施。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序

（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。

（2）如因法律法规或政策的变化导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。

2.合同解除的条件与程序

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如因不可抗力或行为导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

（3）如乙方未按照合同约定支付租金或履行其他义务，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（4）如甲方未按照合同约定提供猪场或相关设施设备，经乙方书面通知后[X]日内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承