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建设工程质量保修协议书6篇

篇1

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建设工程质量保修事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程规模：

二、保修范围和内容

1.保修范围：乙方承包的本工程全部部位、构件、材料、设备、附属设施等。

2.保修内容：

（1）地基基础工程：包括土方、桩基、地下室等工程。

（2）主体结构工程：包括钢筋混凝土结构、钢结构等工程。

（3）防水工程：包括屋面防水、外墙防水、厨房卫生间防水等工程。

（4）装饰工程：包括内外装饰、门窗装饰等工程。

（5）设备工程：包括电气、给水、排水、消防、空调等设备工程。

（6）附属设施：包括道路、围墙、绿化等附属设施。

三、保修期限

1.保修期限：自工程竣工验收之日起，至少保修2年。

2.保修期内的维修服务：在保修期内，乙方负责免费提供维修服务，包括维修材料、维修施工等费用。甲方应在保修期内向乙方提出维修要求，并填写维修记录。乙方应在接到维修通知后尽快安排维修，并验收确认维修结果。

3.保修期外的维修服务：保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。具体费用由双方协商确定。

四、保修责任

1.甲方责任：甲方应按规定合理使用工程，对发现的问题及时通知乙方进行修复。甲方应协助乙方进行保修工作，提供必要的工作条件和支持。甲方不得擅自对工程进行改动或破坏。

2.乙方责任：乙方应按规定履行保修义务，对甲方提出的问题及时进行修复。乙方应保证保修工作的质量，确保保修结果符合甲方要求。乙方不得擅自对工程进行改动或破坏。

3.第三方责任：如因第三方原因导致的工程质量问题，乙方应与甲方共同向第三方进行索赔或追究其责任。具体事宜由双方协商确定。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用（包括律师费、诉讼费、鉴定费等）由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

3.争议解决期间：争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。如争议解决期间较长，双方可协商暂时停止履行本协议，直至争议解决完毕后再恢复履行。

六、其他条款

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任和赔偿标准由双方协商确定。

2.不可抗力：如因不可抗力导致一方无法按时履行本协议约定的义务，该方应及时通知对方并说明原因，以便对方采取相应的应对措施。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。

3.合同生效与终止：本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行本协议约定的义务。如一方违反本协议约定或发生其他导致协议无法继续履行的情形，另一方有权终止本协议并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜并签订终止协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。本协议未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议加以补充和完善。

篇2

发包人（全称）：XXXX

承包人（全称）：XXXX

根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就XXXX工程质量保修事宜协商订立本协议。

一、工程概况

工程名称：XXXX

工程地点：XXXX

二、保修范围

承包人负责对本工程进行质量保修，保修范围包括：

1.主体结构工程；

2.防水工程；

3.电气管线、给排水管道安装工程；

4.装修工程；

5.室外工程；

6.其他约定项目。

三、保修期限

本工程质量保修期为XX年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，承包人应对本工程承担质量保修责任。

四、保修内容

1.主体结构工程：承包人应负责对主体结构进行质量检查和维修，确保结构安全。

2.防水工程：承包人应负责对屋顶、墙面等部位的防水层进行质量检查和维修，确保防水性能良好。

3.电气管线、给排水管道安装工程：承包人应负责对电气管线、给排水管道进行质量