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门面房租赁合同书样书5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金和相关费用，并在租赁期间内合法使用和管理该门面房。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在收到通知后XX个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期未支付，则应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还门面房并清理个人物品。甲方在确认乙方已履行其义务后，将保证金退还乙方。

五、权利义务

1.乙方在租赁期间内应爱护并合理使用门面房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将门面房返还甲方，并清理个人物品。否则，甲方有权处置乙方遗留在房屋内的物品。

3.乙方在租赁期间内应承担门面房的物业管理费、水电费等各项费用。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，从保证金中扣除相应金额。

4.乙方在租赁期间内不得以任何形式将门面房转租或转让给他人。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方应在合同签订后向乙方提供门面房的产权证书复印件及相关资料，以便乙方办理营业执照等手续。在租赁期间内，甲方应协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，应按日利率XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或转让等行为，应按租金总额的XX%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未能按时提供产权证书复印件及相关资料，或未能协助乙方解决房屋租赁过程中遇到的问题，应按租金总额的XX%向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。若协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼要求解除合同。但提起诉讼的一方应同时向法院提交书面申请并提供担保以证明其有提起诉讼的资格和条件。在接到法院的受理通知后，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。待争议解决后或法院作出裁决后再根据裁决结果执行相应的权利义务。若因争议导致合同无法继续履行且双方均有过错时，则应根据各自的过错程度承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成时可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。在争议解决期间双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

3.附件：门面房产权证书复印件及相关资料；身份证复印件；营业执照复印件等（根据实际需要提供）。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的位于____________________的门面房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同