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墙体拆除工程劳务分包合同(2025版)

一、合同双方基本信息

(1)本合同甲方为XX建筑有限公司（以下简称“甲方”），乙方为XX拆除工程劳务分包有限公司（以下简称“乙方”）。甲方成立于2001年，是一家拥有国家一级建筑资质的大型建筑企业，承接了众多大型工程项目，如XX国际机场航站楼、XX城市综合体等。乙方成立于2013年，专注于建筑拆除工程，拥有丰富的拆除工程经验和专业的拆除施工团队，曾成功完成了XX城市地铁施工拆除、XX电厂设备拆除等多项重要项目。

(2)本合同签订日期为2025年3月15日，合同期限为两年，自合同生效之日起至2027年3月14日止。合同总价款为人民币叁佰万元整（￥300,000.00），其中预付款为合同总价的30%，即人民币玖拾万元整（￥90,000.00），在合同签订后五日内支付；进度款按工程进度分期支付，每次支付合同总价的10%，并在工程进度达到约定节点后五个工作日内支付；尾款为合同总价的60%，在工程验收合格后十五日内支付。

(3)甲方负责提供拆除工程所需的场地、设备、材料等，并确保场地安全、符合施工要求。乙方负责按照甲方要求进行墙体拆除工程，包括但不限于拆除、清理、运输等工序。乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，对施工过程中可能产生的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。甲方将定期对乙方施工质量进行检查，如发现质量问题，乙方应在接到通知后三日内进行整改，直至达到甲方要求。

二、工程概况及劳务分包内容

(1)本工程位于XX市XX区，占地面积约5000平方米，总建筑面积为30000平方米。工程主要拆除内容包括老旧建筑墙体、门窗、楼板等，拆除总面积约为12000平方米。根据甲方要求，拆除工程需在60天内完成，确保不影响周边居民的正常生活。以XX市XX街道老旧小区改造项目为例，乙方曾于2019年承接该项目的拆除工程，成功在规定时间内完成拆除任务，获得甲方好评。

(2)拆除工程现场环境复杂，涉及多种类型的建筑结构，包括砖混结构、框架结构等。为保障施工安全，乙方将根据现场实际情况制定详细的施工方案，并配备专业的拆除队伍。施工过程中，乙方将严格遵守国家相关安全规定，采用先进的技术和设备，如液压破碎机、切割机等，提高施工效率，降低安全隐患。例如，在XX市XX工厂改造项目中，乙方成功运用切割机完成复杂结构的拆除，确保了工程质量和施工安全。

(3)本工程拆除产生的建筑垃圾需按照规定进行分类处理。乙方将负责对拆除产生的建筑垃圾进行分类收集、运输和处理，确保环保达标。乙方将配备专门的建筑垃圾运输车辆，并与具有资质的环保公司签订合作协议，确保建筑垃圾得到妥善处理。以XX市XX小区改造项目为例，乙方在拆除过程中，对建筑垃圾进行了严格分类，其中废钢材、木材等可回收材料得到了充分利用，实现了资源循环利用。

三、劳务分包合同条款

(1)本合同双方应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保施工质量和安全。乙方在施工过程中应遵守甲方提供的施工图纸和技术规范，不得擅自修改设计。若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体责任划分如下：若因乙方施工不当导致工程质量问题，乙方应承担修复费用；若因设计不合理导致工程质量问题，甲方应承担修复费用。此外，乙方在施工过程中如需对设计进行变更，必须事先取得甲方书面同意。

(2)乙方应按照甲方要求，按时完成墙体拆除工程。如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。若因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料，经甲方确认后，乙方不承担违约责任。工程进度款的支付，以乙方完成的工程量为准，甲方应在每个工程节点验收合格后五个工作日内支付相应进度款。如甲方未按时支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应利息。

(3)乙方在施工过程中应采取有效措施，确保施工现场的安全和环境卫生。乙方应建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员具备必要的安全知识和操作技能。施工现场应设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。乙方应对施工现场的噪音、粉尘等污染进行控制，减少对周边环境的影响。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。此外，乙方应按照甲方要求，在工程结束后及时清理施工现场，恢复原状。

四、合同履行、变更及终止

(1)合同履行期间，如遇国家政策、法规调整或工程实际情况发生变化，双方应友好协商，对合同条款进行必要的变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。例如，在XX市XX旧城改造项目中，由于当地政府出台新的环保政策，要求拆除工程减少噪音和粉尘排放，双方协商