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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易预定协议模板2024适用版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2二手房

1.3交易价格

1.4定金

1.5交房日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金支付

3.4尾款支付

4.房屋交付及过户

4.1交房条件

4.2交房日期

4.3过户手续

4.4物业、户口等转移

5.房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄密责任

11.合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的生效

12.合同的签署与保存

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本

13.合同的适用法律

13.1法律适用

13.2法院管辖

14.其他条款

14.1双方声明

14.2通知机制

14.3合同的完整性与独立性

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2二手房

二手房是指本合同项下买卖的位于____市____区____街道____号的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3交易价格

交易价格是指买方应支付给卖方的房屋购买价格，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4定金

买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方应按本合同约定履行合同义务。

1.5交房日期

交房日期是指卖方按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给买方的时间，交房日期为本合同约定的买卖双方履行完毕所有交易手续之日。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑年份为____年。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____室____厅____卫，房屋朝向为____。

2.4房屋现状

房屋现状为____（如：装修情况、使用情况等）。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同项下房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2支付方式

（1）定金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.3定金支付

买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方应按本合同约定履行合同义务。

3.4尾款支付

买方应在本合同约定的交房日期之日起____个工作日内，向卖方支付尾款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第四条房屋交付及过户

4.1交房条件

（1）卖方已按照本合同约定，将房屋所有权转移给买方；

（2）卖方已按照本合同约定，将房屋附属设施交付给买方；

（3）买方已按照本合同约定，支付完毕交易价格。

4.2交房日期

交房日期为本合同约定的买卖双方履行完毕所有交易手续之日。

4.3过户手续

双方应在本合同约定的交房日期之前，共同办理房屋过户手续。过户所产生的费用由双方按照法律法规规定和政策要求承担。

4.4物业、户口等转移

卖方应在本合同约定的交房日期之前，将物业费、水电费等与房屋相关的费用结清，并将户口迁出。如有特殊情况，双方可另行协商解决。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；

（2）附属设施齐全，能够正常使用。

5.2维修责任

卖方应承担房屋在过户前的维修责任。如因房屋质量问题导致的人身损害或财产损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

5.3维修期限

卖方应在本合同约定的交房日期之前，完成房屋的质量检查和维修工作。如买方在收房时发现质量问题，买方有权要求卖方在一个工作日内予以修复。

第六条