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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖中介协议规范文本版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3中介方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产权利及限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.中介服务内容及费用

4.1中介服务内容

4.2中介费用

4.3费用支付方式及时间

5.合同履行及时间安排

5.1房产查验

5.2产权过户

5.3交付日期及条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3中介方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附加条款

12.1房产交易税费

12.2房产保险

12.3其他相关事项

13.各方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3中介方签字

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

甲方是房产的合法所有者，具有房产的完全处置权。甲方应向中介方提供合法的房产证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

乙方是购买甲方房产的合法个体或单位。乙方应向中介方提供合法的购买资格证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

丙方是专业从事房地产经纪业务的合法企业，具有相应的工商营业执照和房地产经纪资质。丙方负责为甲方和乙方提供房产交易中介服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、协助交易双方办理产权过户手续等。

第二条房产描述

2.1房产位置：

甲乙双方同意，本次交易的房产位于【填写房产具体地址】，房产证号：【填写房产证号】。

2.2房产面积：

房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米，甲乙双方一致确认该面积符合实际。

2.3房产现状：

甲方保证，该房产为合法建筑，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。房产的实物状况应符合甲方提供的房产证及乙方实地查看的结果。

2.4房产权利及限制：

甲方应保证其对房产的处置权，确保乙方能够顺利办理房产过户手续。甲方应保证房产不涉及任何债务、租赁、抵押等法律纠纷，如因甲方原因导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应承担相应的法律责任。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

甲乙双方经协商一致，同意房产的交易价格为人民币【填写交易价格】（大写：【填写交易价格大写】元整）。

3.2支付方式：

1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起【填写付款期限】内，将交易款支付给甲方。

2）按揭付款：乙方通过银行贷款支付交易款，具体贷款事宜由乙方与银行协商办理。

3）其他方式：【填写其他支付方式】。

3.3支付时间及条件：

乙方按照本合同约定的支付方式，在【填写支付时间】前支付完毕交易款。如乙方未按约定时间支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日【填写滞纳金比例】%。

第四条中介服务内容及费用

4.1中介服务内容：

1）推广甲方房产，寻找合适买家；

2）安排甲方与乙方看房；

3）协助双方进行价格谈判；

4）协助甲方和乙方办理房产过户手续；

5）提供房产交易咨询及相关法律法规咨询。

4.2中介费用：

丙方按照甲乙双方约定的费率收取中介费，费率为：【填写中介费率】（%）。中介费的计算基数为房产的交易价格。

4.3费用支付方式及时间：

乙方应在本合同签订之日起【填写支付时间】内，向丙方支付中介费。支付方式为：【填写支付方式】。

第五条合同履行及时间安排

5.1房产查验：

乙方应在签署本合同前，对房产进行实地查验。如乙方对房产的现状有异议，应在签署本合同前提出，并由甲乙双方协商解决。

5.2产权过户：

甲乙双方应按照本合同约定的时间，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。过户产生的税费由【填写承担方】承担。

5.3交付日期及条件：

双方约定，自房产过户手续办理完毕之日起【填写交付日期】，甲方将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的实物状况与本合同约定的现状一致。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

甲方违反