二手小产权房买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手小产权房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权性质

1.5房源使用情况

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费及水电费结算

10.3家具家电归属

10.4宠物处理

10.5双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3贷款相关文件

11.4房屋现状照片

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的二手小产权房地址。

1.2房源面积：具体的房屋面积，单位为平方米。

1.3房源户型：房屋的具体户型，如几室几厅。

1.4房源所有权性质：小产权房的所有权性质。

1.5房源使用情况：房屋目前的使用情况，如出租或自住等。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：出卖人的姓名、联系方式、身份证号码等。

2.2买受人信息：买受人的姓名、联系方式、身份证号码等。

第三条房价及支付方式

3.1房价：房屋的交易价格，单位为元。

3.2定金：买受人支付给出卖人的定金金额，单位为元。

3.3首付款：买受人支付给出卖人的首付款金额，单位为元。

3.4贷款事宜：买受人如需贷款购买房屋，应提供的相关资料及贷款金额等。

3.5支付时间及方式：定金、首付款及尾款的支付时间及支付方式。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应将房屋交付给买受人的具体时间。

4.2交付条件：出卖人在交付房屋时应满足的条件。

4.3过户手续：双方应办理的房屋过户手续。

4.4过户费用：过户过程中产生的费用由哪方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人对房屋质量的保证。

5.2维修责任：房屋在交付后，出现质量问题，由谁承担维修责任。

第六条税费承担

6.1税费种类：房屋买卖过程中产生的税费种类。

6.2税费承担方式：双方对税费承担的约定。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按合同约定履行义务的，应承担的违约责任。

7.2

买受人违约责任：买受人未按合同约定履行义务的，应承担的违约责任。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，双方同意通过法院诉讼解决争议。

第十条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

9.3合同终止：合同终止的条件及终止后的相关事宜。

第十一条其他约定

10.1户口迁移：买受人购买房屋后，户口迁移的相关事宜。

10.2物业费及水电费结算：房屋交付后，物业费及水电费的结算方式。

10.3家具家电归属：家具家电的归属及转移方式。

10.4宠物处理：如房屋内存在宠物，双方对宠物的处理方式。

10.5双方约定的其他事项：双方在合同中约定的其他事项。

第十二条附件

11.1房屋所有权证：房屋所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证明：买卖双方的身份证明复印件。

11.3贷款相关文件：如买受人选择贷款，相关贷款文件的复印件。

11.4房屋现状照片：房屋现状的照片。

第十三条合同签订日期

双方在合同上签字盖章的日期。

第十四条合同签订地点

双方签订合同的地点。

合同正本及副本份数：合同正本一份，副本份数（如双方需要）。

第二部分：其