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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手住宅交易预定金协议范本版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3预定金

1.4二手住宅

2.预定金的金额与支付

2.1预定金的金额

2.2支付预定金的方式

2.3支付预定金的时间

3.预定金的作用与效力

3.1卖方履行合同的承诺

3.2买方购买住宅的承诺

3.3预定金转为购房款的规定

4.合同的履行与解除

4.1卖方按照约定交付住宅的义务

4.2买方按照约定支付购房款的义务

4.3合同解除的条件

5.风险与责任

5.1卖方承担的风险与责任

5.2买方承担的风险与责任

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求消费者协会调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.其他约定

8.1双方的权利与义务

8.2必威体育官网网址条款

8.3通知与送达

9.合同的附则

9.1合同的适用法律

9.2合同的解释权

9.3合同的修订历史

10.附件

10.1住宅买卖合同

10.2房屋产权证明

10.3预定金收据

11.签署日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同正本与副本

12.1正本一份，双方各执一份

12.2副本一份，留档备查

13.合同的履行地与争议解决法院

13.1合同履行地

13.2争议解决法院

14.合同的签署地点与日期

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方

卖方指的是合同中约定的出售二手住宅的一方，具有该住宅的完全产权，并有权对该住宅进行出售。

1.2买方

买方指的是合同中约定的购买二手住宅的一方，愿意购买合同中约定的住宅，并按照约定支付预定金及购房款。

1.3预定金

预定金指的是买方为表明购买合同中约定住宅的意愿，向卖方支付的一定金额的钱款。

1.4二手住宅

二手住宅指的是合同中约定的，由卖方出售，买方购买的已有一次交易记录的住宅。

第二条预定金的金额与支付

2.1预定金的金额

本合同约定，买方应在签署本合同的同时，向卖方支付人民币【】元作为预定金。

2.2支付预定金的方式

买方应通过银行转账、现金支付等方式向卖方支付预定金。

2.3支付预定金的时间

买方应在本合同签署之时起【】日内，将预定金支付给卖方。

第三条预定金的作用与效力

3.1卖方履行合同的承诺

卖方收到预定金后，应按照本合同的约定履行合同义务，如无特殊原因，不得拒绝交付约定住宅给买方。

3.2买方购买住宅的承诺

买方支付预定金后，应按照本合同的约定购买约定住宅，如无特殊原因，不得拒绝履行购买义务。

3.3预定金转为购房款的规定

本合同约定的预定金，在买方按照约定时间支付购房款时，自动转为购房款的一部分。

第四条合同的履行与解除

4.1卖方按照约定交付住宅的义务

卖方应按照本合同约定的时间、地点、条件，将约定住宅交付给买方。

4.2买方按照约定支付购房款的义务

买方应按照本合同约定的时间、方式，向卖方支付约定住宅的购房款。

4.3合同解除的条件

除非本合同另有约定，否则在合同签订之后，任何一方不得无故解除合同。如一方解除合同，应承担因此给另一方造成的损失。

第五条风险与责任

5.1卖方承担的风险与责任

卖方应保证其对约定住宅的产权，如因卖方原因导致不能按照本合同约定交付住宅，卖方应承担相应的违约责任。

5.2买方承担的风险与责任

买方应按照本合同约定的时间和方式支付预定金和购房款，如买方违约，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，积极协商解决合同履行过程中的任何争议。

6.2请求消费者协会调解

如双方协商未果，任何一方均可向消费者协会申请调解。

6.3向人民法院提起诉讼

如消费者协会调解无效，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条合同的附则

8.1合同的适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同解释本合同的内容。

8.3合同的修订历史

本合同自【】年【】月【】日起生效，取代了【】年【】月【】日签署的《二手住宅交易预定金协议范本版A版》。

第九条附件

9.1住宅买卖合同

本合同附件一为《住宅买卖合同》，详细约定了买卖双方的权利和义务。

9.