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2025年城市工厂厂区土地规划开发合作协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为________________，乙方（以下简称“乙方”）为________________，鉴于甲方在城市工厂厂区范围内拥有土地使用权，并有意对其进行规划开发，乙方愿意参与其中，双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，就甲方厂区土地的规划开发事宜达成如下合作协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市工厂厂区土地规划开发过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中实现互利共赢。

二、合同背景

1.甲方拥有城市工厂厂区土地使用权，具备开发潜力。

2.乙方具有丰富的土地规划开发经验，愿与甲方共同推进厂区土地的规划开发。

3.双方本着共同发展的理念，达成合作协议，实现资源共享、优势互补。

三、合作内容

1.甲方负责提供厂区土地的使用权，并配合乙方进行规划开发。

2.乙方负责厂区土地的规划、设计、建设、运营等全过程，确保项目顺利实施。

3.双方共同成立项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中出现的问题。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定进行厂区土地的规划开发；

（2）甲方有权获得乙方在项目实施过程中的相关技术资料；

（3）甲方应配合乙方进行项目审批、报建等手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权限；

（2）乙方应按照合同约定，按时、保质完成厂区土地的规划开发；

（3）乙方应承担项目实施过程中的风险，确保项目安全、环保、合法。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金；

2.乙方未按合同约定完成规划开发的，应向甲方支付违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应根据甲方提供的厂区土地现状及开发需求，进行详细的规划设计，包括但不限于土地利用规划、建筑设计、景观设计、基础设施规划等。

2.乙方负责编制项目可行性研究报告，包括市场分析、经济效益分析、环境影响评估等。

3.乙方负责项目的施工管理，包括招标、施工监理、质量监督、进度控制等。

4.乙方负责项目竣工后的运营管理，包括物业管理、设施维护、安全保障等。

二、质量标准

1.规划设计应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

2.施工质量应符合国家及地方质量标准，确保工程质量合格。

3.乙方应定期对施工过程进行质量检查，确保项目质量符合约定标准。

三、价格支付

1.乙方应向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核确认后，双方签订工程承包合同。

2.工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段。

3.预付款在合同签订后支付，比例为合同总价款的_____%。

4.进度款根据实际完成工程量按月支付，支付比例为实际完成工程量的_____%。

5.竣工结算款在项目竣工验收合格后支付，支付比例为合同总价款的_____%。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目信息。

3.必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定时间完成规划设计，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。

3.甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。

4.因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更

1.本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同解除

1.如出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。

九、合同终止

1.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条