二手房买卖合同范本「正规」5篇.docx

二手房买卖合同范本「正规」5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内设施及物品清单：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，将房屋总价款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，向甲方支付首付款人民币：__________元（大写：__________元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后，将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.甲方保证在过户过程中，房屋所有权无争议，无其他共有人或抵押权、查封等限制情况。如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

4.乙方在办理过户手续时，应携带有效身份证件及相关资料。如因乙方原因造成过户失败，乙方应承担相应的责任。

5.过户完成后，甲方应将房屋所有权证及土地使用权证交付乙方。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方或乙方在合同履行过程中存在违约行为的，违约方应向守约方支付违约金人民币：__________元（大写：__________元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方或乙方在合同履行过程中存在欺诈、虚假宣传等行为的，受害方有权要求对方承担相应的赔偿责任。若因欺诈、虚假宣传等行为导致合同无效或被撤销的，过错方应承担全部责任。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋产权：XXXXXX

5.其他情况：XXXXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：XXXXXX元

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后，支付甲方定金XXXXXX元。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，支付甲方剩余房款XXXXXX元。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：XXXX年XX月XX日

2.交付条件：房屋内外装修完好，设施设备齐全，符合正常使用要求。

3.验收方式：甲乙双方在交付当日进行现场验收，并签署验收报告。

四、房屋产权过户手续

1.过户时间：XXXX年XX月XX日

2.过户方式：甲乙双方共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

3.相关费用：过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方如交付的房屋存在质量问题或不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的千分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方如因自身原因未能在约定时间内办理过户手续，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实的身份证明、房屋产权证明等相关资料，并确保所提供信息的真实性。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同