二手房屋买卖合同样式经典版6篇.docx

二手房屋买卖合同样式经典版6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：______________________

2.房屋结构类型：______________________

3.建筑面积：_______平方米

4.房屋权属证明文件：______________________（请填写相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______________________元整）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并结清房屋内水、电、气、物业等费用。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后的______日内，配合乙方办理房屋权属变更手续。

2.因办理房屋权属变更所产生的费用，由甲、乙双方按法律法规规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及权属证明文件，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项及双倍定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

______________________（在此处添加任何需要在合同中额外说明的条款）

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、布局等表示满意。

二、房屋价格及支付方式

甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

1.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

2.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款在[剩余房款支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

甲方在收到乙方全款后[交付过户期限]内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由[过户费用承担方]承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如有虚假，愿承担法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.如遇不可抗力因素导致