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甲方：XXX

乙方：XXX

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买卖房屋正规简单合同范本精选1

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金支付

3.3尾款支付

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条：违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：其他约定

9.1户口迁出

9.2家具家电归属

9.3物业管理费结算

第十条：合同的生效

10.1合同签署

10.2相关证件办理

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

第十二条：签署日期

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑年代为年，共有层楼，本房屋位于第层

第二条：买卖双方信息

2.1卖家信息：

卖方名称：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：X

2.2买家信息：

买方名称：X

身份证号码：X

联系方式：X

地址：X

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2定金支付：买家应在本合同签订后X日内向卖家支付定金人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.3尾款支付：买家应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后X日内向卖家支付尾款人民币万元整（大写：人民币万元整）

第四条：房屋交付及过户

4.1

交付时间：卖家应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后X日内将房屋交付给买家

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的交付条件，包括房屋及附属设施的完好、相关权利证书的转移等

4.3过户手续：卖家应负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证交付给买家

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖家保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关质量标准

5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖家承担，因买家使用不当导致的维修责任由买家承担

第六条：违约责任

6.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条：争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和问题

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字或者盖章后生效

8.2合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字或者盖章后生效

第九条：其他约定

9.1户口迁出：卖家应在本合同约定的房屋交付后X日内将房屋内的户口迁出，否则应承担逾期迁出户口的违约责任

9.2家具家电归属：本合同约定的家具家电清单详见附件，清单中的家具家电归买家所有，非清单中的家具家电归卖家所有

9.3物业管理费结算：房屋交付后，物业管理费由买家承担，如房屋交付前已产生物业管理费的，由卖家承担

第十条：合同的生效

10.1合同签署：本合同自双方签字或者盖章之日起生效

10.2相关证件办理：双方应按照合同约定及时办理房屋过户等相关手续，取得房屋所有权证等相关证件

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3家具家电清单

11.4其他相关文件

第十二条：签署日期

本合同于年月日由买卖双方签署

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本：本合同一式肆份，卖方、买方各执贰份，具有同等法律效力

13.2合同副本：本合同一式肆份，备份于合同签订地的人民法院

第十四条：其他事项

14.1双方约定的其他