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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年二手房更名买卖合同范例
本合同目录一览
1.买卖双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产所有权证号
3.更名事宜
3.1更名原因
3.2更名流程
3.3更名费用
4.房价及支付方式
4.1房价
4.2支付方式
4.3支付时间
5.交付日期及方式
5.1交付日期
5.2交付方式
6.房屋状况
6.1房屋现状
6.2房屋装修情况
7.税费承担
7.1税费种类
7.2税费承担方式
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决时间
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1双方的其他权利和义务
11.2合同的继承和转让
12.附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证明复印件
13.合同签订日期
14.合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.买卖双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方姓名：
1.1.2卖方身份证号：11010219700105
1.1.3卖方联系方式：1385678
1.1.4卖方地址：北京市朝阳区xx路xx号
1.2买方信息
1.2.1买方姓名：
1.2.2买方身份证号1.2.3买方联系方式：1395678
1.2.4买方地址：北京市海淀区xx路xx号
2.房产信息
2.1房产位置：北京市朝阳区xx路xx号
2.2房产面积：120平方米
2.3房产所有权证号：京房权证朝字第xxx号
3.更名事宜
3.1更名原因：因卖方工作调动，需将房产过户给买方。
3.2更名流程：双方按照我国相关法律法规，共同办理房产更名手续。
3.3更名费用：买方承担更名过程中产生的相关费用。
4.房价及支付方式
4.1房价：人民币壹佰万元整（￥1000000）
4.2支付方式：银行转账
4.3支付时间：自合同签订之日起七个工作日内，买方将房价款转入卖方指定的银行账户。
5.交付日期及方式
5.1交付日期：自房产更名手续办理完毕之日起十个工作日内。
5.2交付方式：卖方将房产钥匙、房产证等相关物品交给买方。
6.房屋状况
6.1房屋现状：房产目前处于出租状态，租赁期至2024年12月31日。
6.2房屋装修情况：房产为精装修，家具、家电齐全。
7.税费承担
7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等。
7.2税费承担方式：买方承担契税，卖方承担个人所得税和印花税。
8.违约责任
8.1违约行为：
8.1.1卖方未按照约定时间办理房产更名手续，导致合同无法履行。
8.1.2买方未按照约定时间支付房价款，导致合同无法履行。
8.2违约责任：
8.2.1违约方应向守约方支付房价款10%的违约金。
8.2.2违约方应承担因违约所产生的其他费用。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时间：自争议发生之日起三个月内解决。
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更：
10.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。
10.2.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。
10.3合同解除：
10.3.1在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
10.3.2违约方严重违约，守约方有权解除合同。
11.其他约定
11.1双方的其他权利和义务：
11.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。
11.1.2双方应履行合同约定的义务，不得擅自变更、解除合同。
11.2合同的继承和转让：
11.2.1合同在履行过程中，买方因故去世，其继承人可继续履行合同。
11.2.2双方同意，合同不得转让给第三方。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径：双方友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时间：自争议发生之日起三个月内解决。
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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