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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年二手房买卖合同解除通知范本

本合同目录一览

1.合同解除通知的发出

1.1发出主体

1.2发出方式

1.3发出时间

1.4发出内容

2.合同解除通知的接收

2.1接收主体

2.2接收方式

2.3接收时间

2.4接收确认

3.合同解除的原因

3.1买方原因

3.2卖方原因

3.3其他原因

4.合同解除的法律效力

4.1合同解除的通知

4.2合同解除的生效

4.3合同解除的溯及力

5.合同解除后的权利义务处理

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3第三方权利义务

6.合同解除后的财产交付

6.1买方已付款项的处理

6.2卖方已收款项的处理

6.3房屋产权登记手续的处理

7.合同解除后的税费承担

7.1买方应缴纳的税费

7.2卖方应缴纳的税费

7.3双方协商税费承担

8.合同解除后的违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除后的争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除后的通知送达

10.1通知送达方式

10.2通知送达时间

10.3通知送达确认

11.合同解除后的合同终止

11.1合同终止时间

11.2合同终止手续

11.3合同终止后的财产返还

12.合同解除后的证据保全

12.1证据保全方式

12.2证据保全期限

12.3证据保全费用

13.合同解除后的合同解除通知范本

13.1方式

13.2地址

13.3文件格式

14.合同解除后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同解除通知的发出

1.2发出方式：本合同解除通知应以书面形式发出，可以采取邮寄、快递、电子邮件等方式。

1.3发出时间：本合同解除通知应在甲方收到乙方提出的解除合同书面申请之日起3日内发出。

1.4发出内容：本合同解除通知应包括合同解除的原因、解除生效时间、双方的权利义务处理等内容。

2.合同解除通知的接收

2.1接收主体：本合同解除通知应由乙方接收。

2.2接收方式：乙方应按照甲方在合同解除通知中指定的接收方式进行接收。

2.3接收时间：乙方应在收到合同解除通知之日起3日内予以确认接收。

2.4接收确认：乙方应在接收合同解除通知后3日内以书面形式向甲方确认接收。

3.合同解除的原因

3.1买方原因：包括但不限于乙方无法按照合同约定支付购房款、乙方提供虚假购房资料等。

3.2卖方原因：包括但不限于甲方无法按照合同约定交付房屋、甲方提供虚假房屋资料等。

3.3其他原因：包括法律法规变化、不可抗力等。

4.合同解除的法律效力

4.1合同解除的通知：本合同解除通知一经发出，即具有法律效力。

4.2合同解除的生效：本合同解除通知自乙方确认接收之日起生效。

4.3合同解除的溯及力：合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的权利义务。

5.合同解除后的权利义务处理

5.1买方权利义务：乙方应在合同解除后3日内退还甲方已支付的购房款，并承担相应的利息。

5.2卖方权利义务：甲方应在合同解除后3日内退还乙方已支付的定金，并承担相应的利息。

5.3第三方权利义务：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理与第三方相关的权利义务。

6.合同解除后的财产交付

6.1买方已付款项的处理：乙方应在合同解除后3日内退还甲方已支付的购房款，并承担相应的利息。

6.2卖方已收款项的处理：甲方应在合同解除后3日内退还乙方已支付的定金，并承担相应的利息。

6.3房屋产权登记手续的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律法规的规定办理房屋产权登记手续。

7.合同解除后的税费承担

7.1买方应缴纳的税费：合同解除后，乙方应按照合同约定承担应缴纳的税费。

7.2卖方应缴纳的税费：合同解除后，甲方应按照合同约定承担应缴纳的税费。

7.3双方协商税费承担：如双方对税费承担有争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.合同