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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

中国建设银行2024年房贷协议模板版B版

本合同目录一览

1.第一条合同主体及定义

1.1.第一项贷款人

1.2.第二项借款人

1.3.第三项抵押人

1.4.第四项抵押物

1.5.第五项贷款金额

1.6.第六项贷款期限

1.7.第七项贷款利率

1.8.第八项还款方式

1.9.第九项还款责任

1.10.第十项合同的生效、变更与解除

2.第二条贷款申请及审批

2.1.第一项申请条件

2.2.第二项申请材料

2.3.第三项审批流程

2.4.第四项审批结果

3.第三条抵押担保

3.1.第一项抵押物的价值评估

3.2.第二项抵押权的设立

3.3.第三项抵押物的保管

3.4.第四项抵押权的实现

4.第四条贷款的发放与使用

4.1.第一项贷款的发放

4.2.第二项贷款的使用

4.3.第三项贷款的归还

5.第五条贷款的监督与检查

5.1.第一项贷款的监督

5.2.第二项贷款的检查

6.第六条违约责任

6.1.第一项借款人的违约行为

6.2.第二项贷款人的违约行为

6.3.第三项违约责任的计算

6.4.第四项违约的处理

7.第七条争议解决

7.1.第一项争议的解决方式

7.2.第二项争议的诉讼管辖

8.第八条合同的变更与解除

8.1.第一项合同的变更

8.2.第二项合同的解除

9.第九条合同的终止

9.1.第一项合同的终止条件

9.2.第二项合同终止后的处理

10.第十条合同的效力

10.1.第一项合同的生效条件

10.2.第二项合同的无效条件

10.3.第三项合同的撤销条件

11.第十一条贷款人的权利与义务

11.1.第一项贷款人的权利

11.2.第二项贷款人的义务

12.第十二条借款人的权利与义务

12.1.第一项借款人的权利

12.2.第二项借款人的义务

13.第十三条抵押人的权利与义务

13.1.第一项抵押人的权利

13.2.第二项抵押人的义务

14.第十四条其他事项

14.1.第一项合同的附件

14.2.第二项合同的修改

14.3.第三项合同的解释

14.4.第四项合同的送达

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照合同约定向银行还款的方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法等。

1.9还款责任

还款责任是指借款人按照合同约定按时足额还款的法律责任。

1.10合同的生效、变更与解除

合同的生效、变更与解除按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

第二条贷款申请及审批

2.1申请条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具有稳定的收入来源和按时还款的能力；

（4）银行规定的其他条件。

2.2申请材料

（1）借款人的有效身份证件及复印件；

（2）借款人的收入证明；

（3）贷款用途证明文件；

（4）银行要求提供的其他文件和材料。

2.3审批流程

（1）对借款人的申请材料进行审核；

（2）对借款人的信用状况进行调查；

（3）对贷款申请进行风险评估；

（4）审批贷款金额、贷款期限、贷款利率等；

（5）通知借款人审批结果。

2.4审批结果

银行审批贷款申请后，将通知借款人审批结果。如批准贷款，银行将与借款人签订贷款合同。如未批准贷款，银行将通知借款人并说明原因。

第三条抵押担保

3.1抵押物的价值评估

抵押物的价值评估由银行指定的专业评估机构进行，评估费用由借款人承担。

3.2抵押权的设立

借款人与银行签订抵押合同，并在办理抵押登记手续后，银行取得抵押物的抵押权。

3.3抵押物的保管

借款人应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全、完好，防止抵押物价值的减少。

3.4抵押权的实现

借款人未按时还款的，银行有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

第四条贷款的发放与使用

4.1贷款的发放

银行在确认借款人满足合同约定的条件后，按照合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率向借款人发放贷款。

4.2贷款的使用

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

4.3贷款的归还

借款