生产厂房出租合同书5篇.docx

生产厂房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的坐落、面积与四至范围

1.本合同所指的厂房位于市区路街巷，建筑面积为平方米。

2.该建筑物的四至范围：东起，西至，北起，南至。

二、租赁期限、用途

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方应在租赁期满前日向甲方提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。

3.甲方同意乙方将承租的厂房用于。如乙方需改变使用用途，须事先向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意后方可进行。

三、租金、保证金及支付方式

1.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金，租金为每月元，按季（年）结算。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

2.乙方还需向甲方支付元作为承租保证金。甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

3.乙方应以支票、银行转账或现金的方式向甲方支付租金和保证金。具体支付方式由双方协商确定。

四、维修养护责任及费用承担

1.甲方应确保出租的厂房结构完好，设备设施运行正常。如出现结构损坏或设备设施故障，甲方应及时进行修复并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中如造成厂房结构损坏或设备设施故障，应及时通知甲方进行修复，修复费用由乙方承担。

3.甲方每年应对厂房进行一次全面的维修保养，确保厂房处于良好的使用状态。维修保养费用由甲方承担。

五、转租、转让及续租

1.在租赁期内，乙方不得将承租的厂房转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先向甲方提交书面申请并获得甲方书面同意后方可进行。

2.租赁期满，如乙方需继续承租该厂房，应在租赁期满前日向甲方提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。续租期限及租金等条款由双方协商确定。

3.如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将承租的厂房返还给甲方，并结清租金等相关费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按时交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让厂房的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的%。同时，甲方有权立即解除合同并要求乙方返还厂房。

4.因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将承租的厂房返还给甲方，并结清租金等相关费用。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的生产厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方生产厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、生产厂房基本情况

1.甲方出租的生产厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.生产厂房类型为_________结构，层高为_________米。

3.生产厂房内配套设施及物品有_________（详见附件1）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的生产厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面续租申请，续租手续应在租赁期满前办理。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/平方米/年，月租金为人民币（大写）_________元。租金总额为人民币（