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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人抵押房产贷款2024年度合同1

本合同目录一览

1.个人抵押房产贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.房产抵押条件

2.1房产所有权

2.2房产位置与用途

2.3房产价值评估

3.贷款申请流程

3.1申请材料

3.2审批流程

3.3贷款发放

4.还款方式与期限

4.1等额本息还款方式

4.2等额本金还款方式

4.3一次性还本付息还款方式

5.贷款利率调整

5.1利率调整方式

5.2利率调整时机

5.3利率调整幅度

6.贷款逾期与罚息

6.1逾期还款定义

6.2逾期罚息计算方式

6.3逾期还款处理措施

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担方式

8.3违约处理流程

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.双方的权利与义务

11.1贷款方的权利与义务

11.2抵押方的权利与义务

11.3借款方的权利与义务

12.合同的附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证复印件

12.3贷款申请表

13.其他约定

13.1保险购买

13.2贷款用途限制

13.3信息必威体育官网网址

14.合同的签署与保管

14.1合同签署方式

14.2合同签署时间

14.3合同的保管方式

第一部分：合同如下：

第一条个人抵押房产贷款概述

1.1贷款金额

贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据借款人的实际需求和贷款方的审批结果确定。

1.2贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。贷款期限的具体时长根据借款人的还款能力和贷款方的审批结果确定。

1.3贷款利率

贷款利率为年利率【】%，具体利率根据市场情况和贷款方的政策调整确定。

第二条房产抵押条件

2.1房产所有权

抵押房产须为借款人所有，且具有完整的产权证明文件。房产所有权清晰，无任何抵押、债务、法律纠纷等权利瑕疵。

2.2房产位置与用途

抵押房产位于【】市（县）【】街道（镇）【】号，房产用途为住宅。房产位置与用途符合当地法律法规和政策规定。

2.3房产价值评估

第三条贷款申请流程

3.1申请材料

（1）借款人身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）收入证明原件及复印件；

（5）贷款申请表；

（6）其他贷款方要求提供的材料。

3.2审批流程

贷款方在收到借款人的贷款申请材料后，按照内部审批流程对借款人的资质进行审核。审核内容包括但不限于借款人的信用状况、还款能力、房产状况等。

3.3贷款发放

贷款方在审批通过后，与借款人签订合同，并将贷款金额发放至借款人指定的银行账户。

第四条还款方式与期限

4.1等额本息还款方式

借款人可以选择等额本息还款方式，每月偿还相同金额的贷款本息。贷款本息的计算方式为：【】

4.2等额本金还款方式

借款人可以选择等额本金还款方式，每月偿还相同金额的贷款本金，贷款利息随剩余本金逐月递减。贷款本金的计算方式为：【】

4.3一次性还本付息还款方式

借款人可以选择一次性还本付息还款方式，在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。贷款利息的计算方式为：【】

第五条贷款利率调整

5.1利率调整方式

贷款利率可以根据市场情况和贷款方的政策调整，具体调整方式为：【】

5.2利率调整时机

利率调整的时机由贷款方确定，并及时通知借款人。利率调整的时机可能包括但不限于：【】

5.3利率调整幅度

利率调整的幅度由贷款方根据市场情况和政策调整确定。利率调整的幅度包括但不限于：【】

第六条贷款逾期与罚息

6.1逾期还款定义

逾期还款指借款人未能在约定的还款日期之前偿还贷款本金或利息。

6.2逾期罚息计算方式

逾期罚息按照每天万分之【】计算，自逾期还款之日起计算至实际还款日止。

6.3逾期还款处理措施

第八条违约责任

8.1违约定义

违约指借款人未能履行合同约定的还款义务或其他违约行为。

8.2违约责任承担方式

8.3违约处理流程

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲