个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅购买法律合同范本（2024权威版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房地产经纪方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋现状

5.1房屋使用状况

5.2房屋装修情况

5.3房屋附属设施

第六条房屋维修责任

6.1保修责任

6.2维修费用

第七条房屋交易税费

7.1买方税费

7.2卖方税费

7.3经纪方税费

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3经纪方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同签署

11.2合同生效时间

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约披露

第十三条其他约定

13.1房屋交付后的事宜

13.2房屋交易过程中的其他费用

13.3双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋产权清晰证明

14.3房屋买卖合同范本

14.4贷款相关文件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1买方信息

买方姓名：某某某

身份证号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：

1.2卖方信息

卖方姓名：某某某

身份证号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：

1.3房地产经纪方信息

房地产经纪公司名称：某某某房地产经纪有限公司

营业执照号码：

联系地址：省市区路号

联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区路号，具体门牌号为号

所在小区名称：某某某小区

物业公司名称：某某某物业管理有限责任公司

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的室内面积和平方米的室外面积

2.3房屋类型

房屋为类型的住宅，建筑结构为结构

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号码为

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

双方确认，本房屋的成交价格为人民币万元整（￥0000）

3.2支付方式

万元整作为定金，于本合同签订之日起日内支付给卖方；

万元整作为首付款，于年月日前支付给卖方；

剩余的万元整作为贷款部分，由买方自行解决。

3.3定金

买方应在本合同签订之日起日内向卖方支付定金人民币万元整（￥0000），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款

买方应在本合同签订之日起日内向卖方支付首付款人民币万元整（￥0000）。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.5贷款

买方应自行解决剩余的房款，如需贷款，买方应向贷款银行提交贷款申请，并将贷款合同和贷款批准文件提交给卖方。

3.6尾款

买方应在房屋过户手续办理完毕后日内向卖方支付尾款人民币万元整（￥0000）。

第四条交付及过户

4.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件

房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷；

房屋内部装修及附属设施完好，符合合同约定的使用状况；

房屋钥匙交付给买方。

4.3过户时间

买方应在本合同签订之日起日内，协同卖方共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。

第五条房屋现状

5.1房屋使用状况

房屋目前使用状况为自住。

5.2房屋装修情况

房屋内部装修情况为中等装修，主要包括：地板、墙面、天花板、厨卫设施等。

5.3房屋附属设施

房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。具体设施清单详见附件。

第六条房屋维修责任

6.1保修责任

卖方应对房屋的质量和结构安全承担保修责任。自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为年。

6.2维修费用

房屋在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修，并承担相应的维修费用。

第八条违约责任

8.1买方违约