2025年度南京市共有产权房购房合同范本.docx

2025年度南京市共有产权房购房合同范本

甲方（采购方）：

甲方名称：南京市住房保障和房产管理局

甲方地址：南京市玄武区珠江路1号

甲方联系方式：0258335

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：南京房地产开发

乙方地址：南京市秦淮区建康路123号

乙方联系方式：02582245678

法定代表人（如有）：

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为共有产权房，规格为建筑面积______平方米（详细说明如户型、楼层等）。

材料2（如有）：名称为配套设施，规格为______。

材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如环保标准、质量要求等）。

2.材料质量要求

乙方提供的材料应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

材料的质量应满足共有产权房的建设要求，包括但不限于建筑质量、配套设施质量等方面的要求。

乙方保证所提供材料在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因材料质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的材料数量如下：

材料1：数量为______套。

材料2（如有）：数量为______。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为______元/平方米，材料2（如有）的单价为______元/套。

本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批材料交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的材料，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将材料交付至甲方位于南京市玄武区珠江路1号的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对材料进行妥善包装，确保材料在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明材料名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

乙方承担材料运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的共有产权房进行验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝收房或要求乙方进行整改。

有权根据购房需求调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内收房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付共有产权房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付共有产权房。

对甲方提供的与共有产权房相关的购房信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对共有产权房进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到共有产权房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝收房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付共有产权房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲