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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度云南旅游景酒店式公寓租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3装修限制

5.4禁止行为

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租费用

8.房屋退租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3退租费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：云南旅游景酒店式公寓管理有限公司

1.1.2出租方地址：云南省昆明市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：云南省昆明市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：云南省昆明市区路号栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：高层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、床、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.房屋使用规定

5.1使用范围：仅限于居住用途

5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动

5.3装修限制：未经出租方同意，不得对房屋进行装修

5.4禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物、堆放杂物、损坏房屋设施等

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任：负责房屋及附属设施的正常使用，定期进行保养和维护

6.2承租方责任：保持房屋及附属设施的清洁卫生，合理使用设施设备

6.3维修费用：房屋及附属设施的日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决

7.房屋转租

7.1转租条件：未经出租方同意，承租方不得转租房屋

7.2转租程序：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转租

7.3转租费用：转租过程中产生的相关费用由承租方承担

8.房屋退租

8.1退租条件

8.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方有权退租

8.1.2因不可抗力导致房屋无法继续居住时，承租方有权退租

8.2退租程序

8.2.1承租方需提前一个月书面通知出租方退租意向

8.2.2出租方收到退租通知后，双方应协商确定退租日期

8.2.3退租日期确定后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状

8.3退租费用

8.3.1退租时，承租方应支付一个月的租金

8.3.2退租时，房屋及附属设施如有损坏，承租方应承担修复或赔偿费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额千分之二的违约金

9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任

9.2出租方违约责任

9.2.1未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定，应承担赔偿责任

9.2.2未经承租方同意擅自进入房屋，应承担违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构