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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四平房出售合同样本，房屋权属确认与交付

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书信息

3.房屋权属确认

3.1房屋权属证书核实

3.2房屋产权性质

3.3房屋他项权利

3.4房屋抵押、租赁等情况

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

4.4交付前房屋状况

4.5交付后房屋维护责任

5.房屋价格

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款手续

5.5付款违约责任

6.房屋税费

6.1房屋税费承担方

6.2税费计算方法

6.3税费缴纳时间

6.4税费缴纳责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

8.4解除或终止后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充协议

11.3合同变更与补充程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同履行地点

14.3合同解释与适用

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四平房出售合同”。

1.2合同双方信息

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系方式：________

姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系方式：________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于____省____市____区____街道____号，具体位置详见附件一。

2.2房屋面积

房屋总建筑面积为____平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3房屋结构

房屋为____结构，层数为____层。

2.4房屋用途

房屋用途为____，不得改变房屋用途。

2.5房屋权属证书信息

房屋权属证书编号为：________，发证机关为：________。

3.房屋权属确认

3.1房屋权属证书核实

甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.2房屋产权性质

房屋为____产权，具体性质详见房产证。

3.3房屋他项权利

房屋目前无任何抵押、租赁等他项权利。

3.4房屋抵押、租赁等情况

若房屋存在抵押、租赁等情况，甲方应于本合同签订前解除，并承担相关费用。

4.房屋交付

4.1交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2交付地点

房屋交付地点为房屋所在地址。

4.3交付方式

甲方应将房屋及相关附属设施（如家具、家电等）交付给乙方。

4.4交付前房屋状况

交付前房屋应保持现状，无损坏、污染等情况。

4.5交付后房屋维护责任

交付后，乙方负责房屋的日常维护和保养。

5.房屋价格

5.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为____元。

5.2付款方式

（1）首付金额为成交价格的____%，即____元，于合同签订之日支付；

（2）剩余款项____元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

5.3付款时间

具体付款时间详见第5.2条。

5.4付款手续

乙方付款时，应提供付款凭证，甲方应予以确认。

5.5付款违约责任

若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付____%的违约金。

6.房屋税费

6.1房屋税费承担方

房屋税费由双方按照国家相关政策规定承担。

6.2税费计算方法

税费计算方法详见附件二。

6.3税费缴纳时间

税费缴纳时间详见附件二。

6.4税费缴纳责任

双方应按照约定的时间缴纳税费，逾期缴纳的，应承担相应责任。

7.履约保证金

7.1保证金金额

本合同履约保证金为____