2025年度南宁核心区域精装公寓租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度南宁核心区域精装公寓租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3违约责任

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

3.2房屋使用规定

3.3不得改变房屋结构

4.维修责任

4.1租赁期间房屋维修责任

4.2故意损坏赔偿

4.3意外损坏处理

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

6.装修及设施设备

6.1装修规定

6.2设施设备清单

6.3设施设备维护责任

7.转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止费用

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2房屋基本信息

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】

房屋结构：【房屋结构】

房屋装修情况：【房屋装修情况】

房屋配套设施：【房屋配套设施】

1.3租赁期限

租赁起始日期：【租赁起始日期】

租赁终止日期：【租赁终止日期】

租赁期限：自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】共计【租赁期限】年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额：人民币【租金金额】元整

2.2租金支付时间及方式

租金支付时间：每月【租金支付日】日

租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：【甲方账户名称】

开户银行：【甲方开户银行】

账号：【甲方账号】

2.3违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的【滞纳金比例】计算。

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间及条件

甲方应在【房屋交付时间】前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常居住条件，无损坏。

3.2房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.3不得改变房屋结构

乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或增添设施设备，如需改造、装修或增添设施设备，应事先取得甲方书面同意。

4.维修责任

4.1租赁期间房屋维修责任

租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.2故意损坏赔偿

乙方故意损坏房屋或配套设施，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

4.3意外损坏处理

因不可抗力或意外事件导致房屋或配套设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿。

5.水电费及物业管理费

5.1水电费承担

租赁期间，水电费由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费承担

租赁期间，物业管理费由乙方承担，按物业管理处规定缴纳。

6.装修及设施设备

6.1装修规定

乙方不得擅自改变房屋装修，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

6.2设施设备清单

房屋及配套设施设备清单如下：

【设施设备清单】

6.3设施设备维护责任

租赁期间，乙方应妥善使用设施设备，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后仍未改正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）乙方未按时支付租金超过【违约金期限】；

（4）房屋被依法查封、拍卖或强制执行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同到期后自然终止，如双方无续租意向，合同自动终止。

8.3解除及终止费用

合同解除或终止时，双方应结清各自应付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为界定

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构