商品房租赁合同样书7篇.docx

商品房租赁合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的商品房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房租赁给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋布局：该房屋为[房屋布局]布局，拥有[房间数量]个卧室，[厨房数量]个厨房，[卫生间数量]个卫生间。

3.装修情况：该房屋的装修情况为[装修情况]，具体装修内容详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并支付了所有费用，甲方应退还押金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体转账信息如下：

*开户行：[开户行名称]

*账户名：[账户名]

*账号：[银行账号]

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋整洁、维修和保养房屋设施等。如因乙方管理不善导致房屋损坏或损失，应由乙方承担。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区或社区的规定。如因乙方原因导致邻里投诉或纠纷，应由乙方负责解决。

4.安全使用：乙方应安全使用房屋，注意防火、防盗、防溺水等安全事项。严禁在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或返还房屋，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

九、其他约定事项

1.房屋出租期间，如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决善后事宜。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_______________（地址）的商品房出租给乙方使用。租赁物的具体状况、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每季/半年支付一次等）。

3.乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付信息，