2025年度南昌市学生宿舍租赁合同范本.docx

2025年度南昌市学生宿舍租赁合同范本

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼栋号、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

租赁房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如面积、装修标准等）。

2.租赁房屋质量要求

乙方提供的租赁房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、装修合格证等。

租赁房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的租赁房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁期限与付款方式

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付租金，具体付款方式为______。

甲方在租赁期限内应按月支付租金，每月租金为______元。

甲方应在租赁期限届满前一个月支付一个月的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的租赁房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整租赁房屋的数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的租赁房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁房屋使用提供必要的协助，如配合乙方进行房屋维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供租赁房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供租赁房屋。

对甲方提供的与租赁房屋相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对租赁房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到租赁房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋入住进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租赁房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租赁房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的租赁房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、租赁损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量