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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房钥匙托管及市场风险规避协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.钥匙托管事项

2.1钥匙交付时间及地点

2.2钥匙保管方式

2.3钥匙保管费用及支付方式

3.市场风险规避措施

3.1市场风险定义

3.2风险评估及预警机制

3.3风险应对措施

4.合同期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.合同费用

5.1钥匙托管费用

5.2市场风险规避费用

5.3其他相关费用

6.合同履行

6.1合同双方权利义务

6.2合同履行方式

6.3合同履行地点

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同份数效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1托管方：________

1.1.2保管方：________

1.2合同双方地址

1.2.1托管方地址：________

1.2.2保管方地址：________

1.3合同双方联系方式

1.3.1托管方联系人：________

1.3.2保管方联系人：________

1.3.3联系电话：________

1.3.4电子邮箱：________

2.钥匙托管事项

2.1钥匙交付时间及地点

2.1.1钥匙交付时间：____年__月__日

2.1.2钥匙交付地点：________

2.2钥匙保管方式

a)将钥匙存放于安全可靠的保险柜中；

b)设立访问控制，仅授权人员可接触钥匙；

c)定期检查保险柜状态，确保钥匙安全。

2.2.2保管方应确保钥匙的完整性和必威体育官网网址性。

2.3钥匙保管费用及支付方式

2.3.1钥匙保管费用为每月人民币____元；

2.3.2支付方式：托管方应在每月____日前，将保管费用汇入保管方指定的账户。

3.市场风险规避措施

3.1市场风险定义

3.1.1市场风险指因市场波动、政策调整等因素，导致二手房交易价格、交易周期等出现不利变化的风险。

3.2风险评估及预警机制

3.2.1保管方应定期对市场风险进行评估，并向托管方提供风险评估报告；

3.2.2保管方应建立市场风险预警机制，及时向托管方通报可能出现的风险。

3.3风险应对措施

3.3.1保管方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施；

3.3.2保管方应与托管方协商，采取共同措施降低市场风险。

4.合同期限

4.1合同起始日期：____年__月__日

4.2合同终止日期：____年__月__日

5.合同费用

5.1钥匙托管费用

5.1.1钥匙托管费用为每月人民币____元；

5.1.2托管方应在每月____日前，将托管费用汇入保管方指定的账户。

5.2市场风险规避费用

5.2.1市场风险规避费用为每月人民币____元；

5.2.2托管方应在每月____日前，将市场风险规避费用汇入保管方指定的账户。

5.3其他相关费用

5.3.1如有其他相关费用，双方另行协商确定。

6.合同履行

6.1合同双方权利义务

6.1.1托管方有权要求保管方按照约定保管钥匙；

6.1.2保管方有义务按照约定保管钥匙，并及时向托管方通报钥匙保管情况；

6.2合同履行方式

6.2.1双方应按照约定的时间和方式履行合同；

6.2.2如有特殊情况，双方应协商解决。

6.3合同履行地点

6.3.1合同履行地点为双方约定的地点。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1保管方未按约定保管钥匙，导致钥匙遗失、损坏或泄露；

8.1.2保管方未按约定履行风险评估和预警义务；

8.1.3托管方未按约定支付费用；

8.2违约责任承担方式

8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责