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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房交易合同范本与房屋抗震性能评估

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.交易双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3交易双方联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋结构类型

3.4房屋面积

3.5房屋使用年限

3.6房屋现状描述

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.房屋产权转移与登记

6.1房屋产权转移方式

6.2房屋产权登记程序

6.3房屋产权登记费用

7.房屋抗震性能评估

7.1评估机构选择

7.2评估费用承担

7.3评估报告要求

7.4评估结果处理

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担主体

8.3税费缴纳方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物权法》

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024年度在中华人民共和国境内进行的二手房交易。

1.2.2本合同适用于房屋抗震性能评估相关事宜。

2.交易双方信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方住所：________________

2.1.3甲方法定代表人：________________

2.1.4甲方联系方式：________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方住所：________________

2.2.3乙方法定代表人：________________

2.2.4乙方联系方式：________________

2.3交易双方联系方式

2.3.1甲方联系电话：________________

2.3.2甲方电子邮箱：________________

2.3.3乙方联系电话：________________

2.3.4乙方电子邮箱：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.1.1房屋坐落地址：________________

3.1.2房屋所在区域：________________

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：________________

3.2.2房屋所有权人：________________

3.3房屋结构类型

3.3.1房屋结构类型：________________

3.4房屋面积

3.4.1建筑面积：________________

3.4.2使用面积：________________

3.5房屋使用年限

3.5.1房屋建成年份：________________

3.5.2房屋剩余使用年限：________________

3.