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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同范本：二手房交易法律风险提示

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权证

3.2房屋他项权利

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋交付后的维修责任

6.1买方维修责任

6.2卖方维修责任

7.房屋税费承担

7.1买方税费承担

7.2卖方税费承担

8.房屋交易中的其他费用

8.1评估费

8.2印花税

8.3其他相关费用

9.房屋交易的法律风险提示

9.1房屋产权纠纷

9.2房屋交易税费

9.3房屋交易合同

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋他项权利证明复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：____________________

1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：____________________

1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：____________________

1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：____________________

2.1.2房屋所在区县：____________________

2.1.3房屋所在街道：____________________

2.1.4房屋所在小区名称：____________________

2.1.5房屋所在楼栋及单元：____________________

2.1.6房屋所在楼层：____________________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：____________________平方米

2.2.2房屋套内面积：____________________平方米

2.2.3房屋公摊面积：____________________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：____________________

2.3.2房屋建成年份：____________________年

2.3.3房屋装修情况：____________________

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：____________________

2.4.2房屋规划用途：____________________

第三条房屋权属状况

3.1房屋所有权证

3.1.1房屋所有权证编号：____________________

3.1.2房屋所有权证登记时间：____________________

3.2房屋他项权利

3.2.1是否存在抵押权：____________________

3.2.2是否存在租赁权：____________________

3.2.3是否存在其他他项权利：____________________

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易总价：____________________元

4.1.2交易价格包含税费：____________________

4.2交易价格支付方式

4.2.1首付款支付方式：____________________

4.2.2首付款支付金额：____________________元

4.2.3首付款支付时间：____________________

4.2.4款项支付账户：____________________

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间节点：____