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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖合同及物业移交协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.物业及配套设施

4.1物业费用

4.2物业配套设施

4.3物业交接

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收异议处理

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时限

7.房屋抵押及债务

7.1抵押情况说明

7.2债务承担

7.3债务清偿

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同解除

10.3合同变更

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2物业移交协议

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋抵押登记证明复印件

14.3其他相关文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方全称：_________________

1.1.2出卖方法定代表人：_________________

1.1.3出卖方住所地：_________________

1.1.4出卖方联系电话：_________________

1.1.5出卖方身份证号码：_________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方全称：_________________

1.2.2买受方法定代表人：_________________

1.2.3买受方住所地：_________________

1.2.4买受方联系电话：_________________

1.2.5买受方身份证号码：_________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________

2.2房屋产权信息：_________________

2.3房屋用途：_________________

2.4房屋面积：_________________（平方米）

2.5房屋装修情况：_________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_________________元整

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：人民币_________________元整，于签订本合同之日支付。

3.2.2尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前支付。

3.3付款凭证：付款后买受方应向出卖方提供银行汇款凭证或现金支付凭证。

第四条物业及配套设施

4.1物业费用：_________________

4.2物业配套设施：_________________

4.3物业交接：买受方在房屋交付时，应与出卖方共同进行物业交接。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_________________

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构安全、设施齐全；

5.2.2房屋内部装修符合约定；

5.2.3房屋配套设施正常运行。

5.3验收程序：

5.3.1买受方应在房屋交付前向出卖方提出验收要求；

5.3.2出卖方应在买受方提出验收要求后_________________日内完成房屋交付及验收；

5.3.3买受方应在房屋交付及验收合格后签字确认。

5.4验收异议处理：

5.4.1如买受方对房屋交付及验收存在异议，应在验收合格后_________________日内提出；

5.4.2出卖方应在买受方提出异议后_________________日内给予答复，并采取相应措施。

第六条房屋产权转移登记

6.1登记申请：买受方应在房屋交付后_________________日内向房屋所在地的房地产登记机构申请房屋产权转移登记。

6.2登记费用：_________________

6.3登记时限：买受方