常用版本房产转让合同5篇.docx

常用版本房产转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房产本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在合同签订之日起[付款时间]内，将转让价格全额支付至甲方指定账户。具体支付方式为：[支付方式]。

三、交付房产

1.甲方应在收到乙方全额转让款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产保持现有状态，并移交所有房产钥匙和相关物品。

2.乙方应在接到房产后[验收时间]内进行验收，确保房产符合合同要求。如有任何不符合项，乙方应在验收后[修复时间]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复。

四、相关费用及税费

1.甲方应承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、营业税、印花税等。乙方在办理房产过户手续时，无需支付任何税费。

2.甲方应承担房产交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。乙方在接收房产后，需自行承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房产或交付的房产不符合合同要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付转让款或接收房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：乙方应支付甲方违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，分摊面积XX平方米。该房产已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX。甲方保证该房产来源合法，没有产权纠纷和债权、债务纠纷。

二、房产转让价格

甲乙双方协商确定，甲方房产转让给乙方的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施、装修等费用。乙方应按照协议约定支付款项。

三、付款方式

乙方应在协议签订后XX个工作日内，将房产转让款项通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应出具收款证明。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、房产交付及过户

乙方支付款项后，甲方应在XX个工作日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成过户登记。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付款项或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房产、支付利息、赔偿损失等。

六、争议解决方式

如甲乙双方因房产转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法