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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四学校土地租赁与校园文化活动举办协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.土地租赁范围及用途

2.1土地租赁面积

2.2土地租赁期限

2.3土地使用用途

2.4土地使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期付款处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还程序

5.土地使用维护及管理

5.1土地使用维护责任

5.2土地使用管理责任

5.3土地使用安全责任

5.4土地使用环保责任

6.校园文化活动举办

6.1活动举办主体

6.2活动举办内容

6.3活动举办时间

6.4活动举办地点

6.5活动举办审批程序

7.校园文化活动费用

7.1活动费用承担主体

7.2活动费用预算

7.3活动费用支付方式

7.4活动费用结算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.合同附件

11.1土地租赁合同附件

11.2校园文化活动举办协议附件

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2不可抗力

12.3合同解除及终止的后果

12.4合同履行地点

12.5合同签订日期

12.6合同份数及保管

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同盖章

13.3合同签署日期

14.合同生效及法律适用

14.1合同生效条件

14.2法律适用及争议解决

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：学校

1.2学校地址：省市区路号

1.3租赁方名称：房地产开发有限公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138

2.土地租赁范围及用途

2.1土地租赁面积：共计20000平方米

2.2土地租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

2.3土地使用用途：用于举办各类校园文化活动及教育辅助设施建设

2.4土地使用限制：禁止用于商业经营活动，禁止破坏土地生态环境

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每年租金人民币100万元

3.2租金支付方式：按年支付，每年1月1日前一次性支付

3.3租金支付时间：每年1月1日

3.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款额千分之五的违约金

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币50万元

4.2保证金支付方式：合同签订后五个工作日内一次性支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行完毕合同约定的各项义务后

4.4保证金退还程序：租赁期满后十个工作日内退还保证金

5.土地使用维护及管理

5.1土地使用维护责任：租赁方负责租赁期间土地的日常维护工作

5.2土地使用管理责任：租赁方负责租赁期间土地的日常管理工作

5.3土地使用安全责任：租赁方负责租赁期间土地使用过程中的安全责任

5.4土地使用环保责任：租赁方负责租赁期间土地使用的环保责任，不得排放污染物

6.校园文化活动举办

6.1活动举办主体：租赁方

6.2活动举办内容：文学、艺术、体育、科技等领域的各类校园文化活动

6.3活动举办时间：租赁期间内，每年举办不少于10场活动

6.4活动举办地点：租赁土地范围内

6.5活动举办审批程序：租赁方需提前一个月向学校提交活动申请，经学校批准后方可举办活动

7.校园文化活动费用

7.1活动费用承担主体：租赁方自行承担

7.2活动费用预算：每场活动预算不低于人民币5万元

7.3活动费用支付方式：按活动实际发生费用支付，每月结算一次

7.4活动费用结算：活动结束后十五个工作日内结算费用

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快书面通知对方，并自通知发出之日起30日内开始协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；