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二零二四女方放弃房产离婚后房产共有协议书3篇.docxVIP

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四女方放弃房产离婚后房产共有协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的界定

1.2二方当事人

1.3协议目的

2.房产共有权益

2.1房产共有份额

2.2房产使用范围

2.3房产收益分配

3.房产管理责任

3.1房产维护

3.2房产维修

3.3房产租赁管理

4.房产变更

4.1房产买卖

4.2房产赠与

4.3房产继承

5.离婚事宜

5.1离婚原因

5.2离婚程序

5.3离婚日期

6.房产分割

6.1房产分割方式

6.2房产分割比例

6.3房产分割时间

7.财产评估

7.1评估机构选择

7.2评估方法

7.3评估报告

8.房产过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效日期

12.2生效条件

12.3生效证明

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

第一条定义和解释

1.1房产的界定

本合同中所述房产,指位于[具体地址]的房产,房产证号为[房产证号],建筑面积为[建筑面积]平方米,土地面积为[土地面积]平方米。

1.2二方当事人

甲方(女方):[女方姓名],身份证号码:[女方身份证号码]。

乙方(男方):[男方姓名],身份证号码:[男方身份证号码]。

1.3协议目的

本协议旨在明确双方在离婚后对共有房产的共有权益,以及房产分割的相关事宜。

第二条房产共有权益

2.1房产共有份额

甲方和乙方共同拥有该房产,甲方拥有[具体份额]的房产份额,乙方拥有剩余的房产份额。

2.2房产使用范围

甲方和乙方共同享有该房产的使用权,包括居住、出租等合法用途。

2.3房产收益分配

房产的租金收入、增值收益等,甲方和乙方按各自拥有的房产份额比例进行分配。

第三条房产管理责任

3.1房产维护

甲方和乙方共同负责房产的日常维护工作,包括但不限于房屋的清洁、修缮等。

3.2房产维修

房产出现需要维修的情况时,双方应共同协商确定维修方案,并及时进行维修。

3.3房产租赁管理

如需将房产出租,甲方和乙方应共同协商确定出租事宜,包括租金、租期等。

第四条房产变更

4.1房产买卖

未经双方一致同意,任何一方不得单独进行房产的买卖行为。

4.2房产赠与

未经双方一致同意,任何一方不得单独进行房产的赠与行为。

4.3房产继承

如发生房产继承情况,继承人应按法律规定办理继承手续,并通知另一方。

第五条离婚事宜

5.1离婚原因

双方因[具体原因]达成离婚协议。

5.2离婚程序

双方应按照我国法律规定办理离婚手续,并取得离婚证明。

5.3离婚日期

双方约定离婚日期为[具体日期]。

第六条房产分割

6.1房产分割方式

双方同意采用协商一致的方式对房产进行分割。

6.2房产分割比例

根据双方拥有的房产份额,甲方获得[具体份额]的房产,乙方获得剩余的房产份额。

6.3房产分割时间

双方应在离婚手续办理完毕后[具体时间]内完成房产分割。

第七条财产评估

7.1评估机构选择

双方同意由[评估机构名称]对房产进行评估。

7.2评估方法

评估机构应采用市场比较法、收益法等合理方法进行评估。

7.3评估报告

评估机构应在[具体时间]内完成评估工作,并向双方提供评估报告。

第八条房产过户

8.1过户手续

甲方和乙方应共同办理房产过户手续,包括但不限于填写过户申请、提交相关证明文件等。

8.2过户费用

过户过程中产生的税费、手续费等费用,按国家相关规定和实际发生情况由双方各自承担。

8.3过户时间

双方应自本协议签订之日起[具体时间]内完成房产过户手续。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成时,双方可选择向[具体争议解决机构名称]申请仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限

争议发生后,双方应自争议发生之日起[具体时间]内提出解决请求。

第十条违约责任

10.1违约情形

任何一方未履行本协议约定的义务,均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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