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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四外房企并购重点地块合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方法定代表人

2.1.3甲方注册地址

2.1.4甲方联系方式

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方法定代表人

2.2.3乙方注册地址

2.2.4乙方联系方式

3.合作项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目用地性质

3.4项目用地面积

3.5项目投资总额

3.6项目投资主体

4.合作双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方出资义务

4.1.2甲方项目开发义务

4.1.3甲方项目监管义务

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方出资义务

4.2.2乙方项目开发义务

4.2.3乙方项目监管义务

5.项目开发计划

5.1项目开发阶段

5.2各阶段开发时间节点

5.3项目开发内容

6.投资回报及分配

6.1投资回报方式

6.2投资回报比例

6.3投资回报分配时间

7.合作期限

7.1合作期限起始时间

7.2合作期限终止时间

8.合作终止条件及处理

8.1合作终止条件

8.2合作终止处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四外房企并购重点地块合作合同”。

1.2合同编号：合同编号为2024EXFMC01。

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止日期：合同期限为五年，自合同生效之日起计算。

2.合作双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方注册地址：市区路号

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：YY房地产投资有限责任公司

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方注册地址：市区路号

3.合作项目概况

3.1项目名称：城市综合体项目

3.2项目地点：市区街道

3.3项目用地性质：住宅用地、商业用地

3.4项目用地面积：100000平方米

3.5项目投资总额：人民币50亿元

3.6项目投资主体：甲方为项目主体投资方，乙方为项目合作投资方

4.合作双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方出资义务：甲方出资人民币30亿元，用于项目开发建设。

4.1.2甲方项目开发义务：甲方负责项目的整体开发，包括但不限于建筑设计、工程监理、施工管理等。

4.1.3甲方项目监管义务：甲方对项目开发过程进行全程监管，确保项目按计划进行。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方出资义务：乙方出资人民币20亿元，用于项目开发建设。

4.2.2乙方项目开发义务：乙方负责项目部分商业用地的开发，包括但不限于建筑设计、工程监理、施工管理等。

4.2.3乙方项目监管义务：乙方对项目开发过程进行监管，确保项目按计划进行。

5.项目开发计划

5.1项目开发阶段：项目开发分为三个阶段，分别为前期筹备、建设阶段和运营阶段。

5.2各阶段开发时间节点：前期筹备阶段为2024年1月至2024年6月，建设阶段为2024年7月至2026年12月，运营阶段为2027年1月至2029年12月。

5.3项目开发内容：项目开发内容包括住宅、商业、办公、酒店等业态，总建筑面积约80万平方米。

6.投资回报及分配

6.1投资回报方式：投资回报方式为项目运营收益的分成。

6.2投资回报比例：甲方与乙方按出资比例分成，甲方占60%，乙方占40%。

6.3投资回报分配时间：每年12月31日为投资回报分配时间，按当年实际运营收益进行分配。

8.合作期限

8.1合作期限起始时间：本合同合作期限自2024年1月1日起计算。

8.2合作期限终止时间：本合同合作期限至2029年12月3