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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二四外房企与体育企业合作开发体育地产项目合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1外房企基本信息
2.2体育企业基本信息
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.合作内容与范围
4.1合作内容概述
4.2合作范围界定
5.合作期限与条件
5.1合作期限
5.2合作条件
6.投资与资金
6.1投资方式
6.2资金投入
6.3资金使用
7.项目开发与管理
7.1开发流程
7.2管理职责
7.3项目进度控制
8.产权与权益
8.1产权分配
8.2权益保障
9.利润分配与风险承担
9.1利润分配方式
9.2风险承担原则
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
14.1必威体育官网网址条款
14.2知识产权归属
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所指“合同”系指《二零二四外房企与体育企业合作开发体育地产项目合同》。
1.2术语解释
（1）“外房企”指具备房地产开发资质的外房企；
（2）“体育企业”指具备体育产业相关资质的体育企业；
（3）“项目”指双方合作开发的体育地产项目；
（4）“合作内容”指双方合作开发项目所涉及的具体工作内容；
（5）“合作范围”指双方合作开发项目的地域、规模、类型等；
（6）“投资”指双方按照合同约定投入项目的资金；
（7）“资金”指项目开发过程中所需的资金；
（8）“利润”指项目开发完成后产生的净收益。
2.双方基本信息
2.1外房企基本信息
（1）名称：外房企；
（2）法定代表人：X；
（3）住所：省市区路号；
（4）联系电话：X；
（5）电子邮箱：X。
2.2体育企业基本信息
（1）名称：体育企业；
（2）法定代表人：X；
（3）住所：省市区路号；
（4）联系电话：X；
（5）电子邮箱：X。
3.项目概况
3.1项目名称
体育地产项目。
3.2项目地点
省市区。
3.3项目规模
项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。
3.4项目类型
体育地产项目，包括体育设施、住宅、商业等。
4.合作内容与范围
4.1合作内容概述
双方合作开发体育地产项目，包括项目策划、设计、建设、运营等。
4.2合作范围界定
合作范围包括项目策划、设计、建设、运营等环节，具体内容如下：
（1）项目策划：双方共同参与项目的前期策划，包括市场调研、定位、规划等；
（2）设计：双方共同委托设计单位进行项目设计，确保设计符合相关规范和标准；
（3）建设：双方共同委托施工单位进行项目建设，确保工程质量和进度；
（4）运营：项目建成后，双方共同负责项目的运营管理。
5.合作期限与条件
5.1合作期限
本合同有效期为自合同签订之日起至项目运营期满之日止。
5.2合作条件
（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；
（2）双方应确保项目开发过程中的资金投入和项目建设进度；
（3）双方应共同承担项目开发过程中的风险和责任。
6.投资与资金
6.1投资方式
双方按照各自出资比例对项目进行投资。
6.2资金投入
（1）外房企投入资金总额为人民币万元；
（2）体育企业投入资金总额为人民币万元；
（3）双方应在项目开工前将资金投入到位。
6.3资金使用
（1）资金使用应严格按照项目开发进度和计划进行；
（2）资金使用情况应定期向对方报告，并接受对方的监督。
8.产权与权益
8.1产权分配
（1）项目建成后，外房企拥有项目住宅部分的全部产权；
（2）体育企业拥有项目体育设施部分的全部产权；
（3）项目商业部分产权按双方出资比例分配。
8.2权益保障
（1）双方应确保各自产权的合法性和完整性；
（2）项目运营期间，双方应共同维护项目的整体权益；
（3）如因第三方原因导致产权纠纷，双方应共同承担法律责任。
9.利润分配与风险承担
9.1利润分配方式
项目运营产生的利润按双方出资比例进行分配。
9.2风险承担原则
（1）双方对项目开发过程中的市场风险、政策风险、自然灾害等不可抗力因素造成的损失，按照各自出资比例承担；
（2）因双方违约或管理不善导致的损失，由违约方或责任方承
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