农业银行房屋贷款合同7篇.docx

农业银行房屋贷款合同7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国农业银行股份有限公司，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请贷款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币XX元的房屋贷款。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起算。

三、贷款利率

贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息XX元。

五、抵押物

借款人将购买的房屋作为抵押物，抵押给贷款人。抵押物的详细情况如下：

1.抵押物名称：XXXX；

2.抵押物价值：人民币XX元；

3.抵押物位置：XXXX；

4.抵押物面积：XXXX平方米。

六、保险条款

借款人应购买房屋保险，保险金额为贷款金额加上利息和其他费用。保险期限应等于贷款期限。保险应由借款人自行承担费用。保险应包括火灾、爆炸、水灾、地震等常见风险。在保险期间内，如发生保险事故，借款人应承担全部责任。如需贷款人协助处理保险事宜，借款人应支付相关费用。保险期间内，借款人不得擅自变更或解除保险条款。若需变更或解除，应事先取得贷款人的书面同意。

七、违约责任

1.借款人如未按照约定时间偿还贷款本息，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为贷款利率上浮XX%。

2.借款人如违反本合同其他条款，应按照贷款金额的XX%支付违约金。

3.借款人如提供虚假材料或隐瞒重要事实，应按照贷款金额的XX%支付违约金。若因此导致贷款无法按时发放或收回，借款人应承担全部责任。

4.借款人如擅自改变抵押物的状况或处置抵押物，应按照贷款金额的XX%支付违约金。若因此导致贷款无法按时收回，借款人应承担全部责任。

5.借款人如违反保险条款，应按照贷款金额的XX%支付违约金。若因此导致贷款无法按时收回，借款人应承担全部责任。

6.借款人如涉及重大诉讼或仲裁案件，或资产被查封、冻结或扣押等情形，应及时通知贷款人。若因此导致贷款无法按时收回，借款人应承担全部责任。

7.借款人如存在其他违约行为，应按照贷款人的要求支付违约金或赔偿损失。若因此导致贷款无法按时收回，借款人应承担全部责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的全部债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而支付的费用（包括诉讼费、律师费、公证费、评估费等）。借款人同意以抵押物承担还款责任，并同意在债务清偿前不擅自处置抵押物。若借款人未按时还款或违反本合同其他条款，贷款人可依法处置抵押物以实现债权。

5.借款人同意在贷款发放前办理相关手续并提供所需材料。贷款发放后，借款人应按时偿还贷款本息并遵守本合同其他条款。若借款人违反本合同规定，贷款人可提前收回贷款并要求借款人承担违约责任。

6.借款人同意在保险期间内保持抵押物的良好状态并承担维护费用。若抵押物价值发生变化或存在其他影响贷款安全的情况，借款人应及时通知贷款人并采取有效措施保证贷款安全。

7.借款人同意在还清全部贷款本息及其他应付款项后，协助贷款人办理抵押物的注销登记手续。若借款人未按时还款或违反本合同其他条款，贷款人可在还清贷款后继续保留抵押物的权利直至实现债权为止。

8.借款人同意在借款期间保持通讯畅通并确保贷款人能够及时联系到借款人。若因借款人原因导致贷款人无法联系到借款人或无法按时还款的视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任）。

9.双方同意在本合同履行过程中遵守相关法律法规和监管规定并确保所提供材料的真实性和准确性）。如有虚假或隐瞒行为需承担相应的法律责任）。同时双方也同意积极配合相关部门做好反洗钱工作并承担相应的反洗钱义务）。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：中国农业银行

地址：[银行地址]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]