贝壳卖房合同模板7篇.docx

贝壳卖房合同模板7篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

#房屋基本情况：

房屋位于，建筑面积平方米，产权年限年，房屋结构，房屋内部设施等。

#房屋成交价格：

双方协商确定房屋成交价格为元（大写：），包括附属设施及其他费用。乙方需在签订合同时支付定金元（大写：）。

#付款方式：

1.一次性付款：乙方需在签订合同后日内支付全部房款。

2.分期付款：乙方需按以下时间节点支付房款：

-首付：签订合同后日内支付；

-第二期：交付房屋前支付；

-第三期：办理完过户手续后支付。

#交付房屋：

甲方需在收到全款后日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。交付时，甲方需保证房屋内部设施完好，无损坏。

#违约责任：

1.甲方违约：若甲方在收到全款后日内未交付房屋，需向乙方支付违约金元（大写：）。若甲方交付的房屋与合同不符，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方在签订合同后日内未支付定金或尾款，需向甲方支付违约金元（大写：）。若乙方在交付房屋前放弃购买，需承担相应的赔偿责任。

#其他约定：

1.税费承担：双方协商确定，房屋买卖过程中产生的税费由方承担。具体税费明细如下：；若乙方需贷款购房，贷款过程中产生的费用由方承担。具体费用明细如下：。

2.房屋过户：双方需在交付房屋后日内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的费用由方承担。具体费用明细如下：。

3.争议解决：若双方在合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方所售房屋的产权证书号为______，产权年限为______年。

3.甲方所售房屋的基本装修情况为______。

二、房屋价款及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方______元（大写：______）作为定金。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，支付甲方剩余房款______元（大写：______）。

3.甲方应在收到乙方支付的定金后，及时向乙方出具收款凭证。

4.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，及时向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，及时将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，验收合格后应及时向甲方出具验收报告。

3.如果在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时进行维修或更换。

4.房屋交付及验收的具体事宜可由双方另行协商确定。

四、产权登记及税费

1.甲方应保证所售房屋的产权归属清晰，无任何纠纷或争议。

2.甲乙双方应在合同签订后及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

3.房屋过户过程中产生的相关税费（包括契税、个人所得税等）由乙方承担。

4.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应向乙方提供相关税费凭证。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应按照乙方已支付房款的一定比例支付违约金，具