二零二四商铺租赁合同终止及租赁双方后续合作关系协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同终止及租赁双方后续合作关系协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁商铺基本情况

3.2租赁商铺权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力事件处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指租赁商铺的法人或其他组织；

（3）“商铺”指出租方所有并同意出租的位于______市______区______路的______号商铺；

（4）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的时间段；

（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（6）“租赁保证金”指承租方为履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

本合同中如未明确说明的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：______有限公司

注册地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______公司

注册地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系电话：______

3.租赁标的

3.1租赁商铺基本情况

商铺面积：______平方米

商铺位置：______市______区______路______号

商铺用途：______

3.2租赁商铺权属证明

出租方保证商铺权属清晰，并已取得合法的出租权。承租方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商铺的用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______年______月______日

4.2租赁终止日期：______年______月______日

4.3租赁期限续签

租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月______元，共计______元（大写：______元整）。

5.2支付方式

承租方应于每月______日前向出租方支付租金。租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：______有限公司

开户银行：______

账号：______

5.3逾期支付

承租方如逾期支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：______元（大写：______元整）。

6.2保证金退还条件

承租方在合同终止且无违约行为的情况下，出租方应在______个工作日内退还保证金。

6.3保证金退还程序

承租方应在合同终止后______个工作日内向出租方提出退还保证金申请，并提交相关证明材料。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

承租方仅可将商铺用于______用途。

7.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变商铺的结构、外貌和用途；

（2）承租方不得在商铺内进行违法活动；

（3）承租方应遵守国家有关法律法规和出租方的要求。

8.维修与保养

8.1出租方责任

（1）出租方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺在租赁期间符合安全标准；

（2）出租方应于接到承租方通知后____个工作日内进行维修；

（3）出租方负责更换因正常使用而损坏的设施设备。

8.2承租方责任

（1）承租方负责对商铺进行日常清洁和保养；

（2）承租方不得擅自拆