二零二四商铺租赁与招商代理专业运营管理协议9篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四商铺租赁与招商代理专业运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约金

6.招商代理服务

6.1招商代理服务内容

6.2招商代理服务期限

6.3招商代理服务费用

7.运营管理

7.1运营管理职责

7.2运营管理费用

8.租赁物的使用

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更和解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁方”指出租商铺的甲方，“承租方”指承租商铺的乙方，“租赁物”指甲方提供的商铺及其附属设施，“招商代理服务”指乙方提供的为甲方寻找潜在租户的服务，“运营管理”指乙方对租赁物进行的日常管理、维护和运营活动。

1.2解释

本合同中的所有术语和定义均应按照本合同中的定义进行解释，除非上下文另有明确规定。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

租赁物位于：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物用途：____________________

3.2租赁物具体描述

租赁物现状：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币____________________元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3违约金

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于一个月租金的____%作为违约金。

6.招商代理服务

6.1招商代理服务内容

6.2招商代理服务期限

招商代理服务期限自合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

6.3招商代理服务费用

招商代理服务费用为每月租金的____%，由乙方在每月租金支付时一并支付。

7.运营管理

7.1运营管理职责

乙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于：____________________

7.2运营管理费用

运营管理费用为每月租金的____%，由乙方在每月租金支付时一并支付。

8.租赁物的使用

8.1使用范围

承租方仅得在租赁物内进行合法的商业活动，包括但不限于：____________________

8.2使用限制

9.维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

保险责任应包括但不限于：____________________

10.3保险费用

保险费用由承租方承担，并在每月租金中一并支付。

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

本合同争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。

13.合同的变更和解除

13.1合同变更

任何合同变更均需双方书面同意，并签订书面协议。

13.2合同解除

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。