商品房购买合同详情6篇.docx

商品房购买合同详情6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体为第____栋第____层____号房。

2.商品房的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。公共部分及公共设施按有关规定执行。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前____日，乙方支付购房余款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，应按照已付房款的日万分之____支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、产权登记

1.甲方应当在房屋交付后____天内办理产权登记手续。

2.产权登记所需税费由乙方承担。

3.如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应按照已付房款的____%向乙方支付违约金。

五、保修责任

1.甲方应按照国家有关规定承担房屋的保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算。

2.保修范围内的问题，甲方应当负责修复。因甲方原因导致的损失，甲方应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付房款的日万分之____支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记，应按照已付房款的相应比例支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的时间均以公历计算。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，具体以房地产权证书记载为准。

4.房屋结构及附属设施：详见附件一。

二、商品价格及支付方式

1.商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方在签订合同后______天内办理房屋权属转移手续，乙方在办理房屋权属转移手续时支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供商品房的房地产权证书、土地使用证等相关证明文件。

3.交付标准：房屋应当符合附件一规定的标准。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照每逾期一天支付人民币______元（大写：______元整）的违约金。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若定金额度不足以覆盖实际损失，甲方有权追索。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

五、房屋权属登记与产权证书办理

1.甲方应在房屋交付后______天内协助乙方办理商品房的房地产权证书。

2.产权证书办理的费用由______方承担。

3.乙方取得房地产权证书后，即拥有该商品房的所有权。

六、保修责任

1.甲方在保修期内承担房屋的保修责任。